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西安买房需要什么步骤
西安购房,究竟考虑什么?发展?距离?价格?还是户型?
近期有购fáng的打算,也是计划作为婚房。和女朋友均wèi西北地区的人,我们也是考虑到后续孩子的发展教育,选择计划在西安定居。现如jīn毕业快一年了,计划开始mǎi房。如果考虑限购区,我们到八月底左右才有购房资格。但是西咸那边不需要购房资格,我们怕后续的发展相对会弱些,所以也一直没有敢下决dìng,但我们大概率不会考虑西咸。
由于作为婚房,所以暂时先考虑新房,二手房后续再说。前几天我们一起去看了几套房,主城区nèihěn难找到新楼盘,而且lóu盘的占地面积bù会很大。我们就只是在城区内看了一套,周边感觉huán境有点旧,占地面积也小,担心后续物业方面跟不上,但是优势在于在城区内,会方便一些。灞桥看了几套,部分fáng子的户型也挺满意,周wéi临湖、公园,比较喜huān这样的环境,缺点就是离地铁站有点远,并且离我们上班的地方也远。港务区看了几tào,周边环境也不cuò,目前那边人挺少,户型是最喜欢的,比较方正,空间利用率较高,价格略贵于灞桥,距离也较远,周边设施也都处于在建状态。
看的每套房zi都有优缺点,远一点的户型好、环境不错,但又担心以后的发展不好;近点的又看不上户型。我和nǚ朋友上bān地点一个在南,一个zài北,所以距离方面我们也是考虑的比较多,但真的很让我们满yì的区yù真的没有呀。
我们第一次买房,都méi有经验,考lǜ的侧重点也不知道shì否恰当,所yǐ做选择就会有点难受。不zhī道各位朋友们有没有什么好的建议与想法,欢迎交流。
在西安买房子需要什么条件
在西安买房子需要以下jǐ个条件:1、2021年3月31日jí以后从市外迁入本市户籍的居民家庭,gòu房时应满足落户mǎn1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税;2、本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2tào住fáng(含新建商品住房和二手住房)。居mín家庭在我市落户满3年的,方可在限购区域购买第2套商品住房;3、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房qiě能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方kěgòu买1套商品住房或二手住房。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产jiàgé评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地jiàhé各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
2021西安最新购房条件?
1、扩大住房限购、限售范围:将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道nà入限购、限售范围。西咸新区沣东新城,沣西新城高桥街道、马王街道,实施与chéng六区、高新区、经开区、曲江新区、浐bà生态区、guójì港务区、航天jī地、lín潼区、长安区等区域tǒng一的限购、限售等住房销售管理政策。西xián新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城diào台街道、大王街道,实施与高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地等区域统一的住fáng销售管理政策。
2、强化住房限购措施:居民家庭在我市落户满3nián的,方可在限购区域购买第2套商品住房。经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的,方可在限购区域购买商品住房。夫妻离异的,离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房,离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。
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