二手还在跌！新房还在涨？西安放假已经是这样了吗？

来自一份中指研究院数据《百城价格指数报告》显示，西安新建住宅价格环比上涨0.72%，位列全国第4，二手房下跌0.62%。

对比上月，西安新房涨幅增加，二手房跌幅缩小，眼看又到“金九银十”，西安新房市场又会如何演变？‍‍

据中指研究院报道（根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据）：

2024年8月，百城新建住宅平均价格为16461元/㎡，环比上涨0.11%，同比上涨1.76%，整体较7月涨幅收窄。

8月一线城市新房价格环比上涨0.27%。二线城市新房价格环比上涨0.09%。其中上海、合肥、西安新房价格环比涨幅居百城前列。‍

新建住宅价格环比下跌城市数量为46个，较上月增加7个。‍‍

百城二手住宅平均价格为14549元/㎡，环比下跌0.71%，跌幅有所收窄，已连续28个月环比下跌。

同比跌幅为6.89%，跌幅拉大，二手住宅价格环比下跌城市数量为100个（全部），较上月持平。

8月一线及二线二手住宅价格环比分别下跌0.72%、0.76%，跌幅较7月分别收窄0.08个百分点，0.02个百分点。

其中56城市二手房价格环比跌幅收窄，较7月增加8个。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为46个，较7月增加7个。

具体到西安，数据显示：

西安新房价格环比涨幅为0.72%，在百城数据排名第4。（7月为涨幅0.23%，排名第8）。