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西安中大国际都买什么牌子好
前不久,备受瞩目的国际消费中xīn城市建设迈出重要yī步,上海、北京、广州、天津、重庆五市经国家pī准,将率先开展国际xiāo费中心城市péi育建设。
消费作为三驾马车不可或缺的部分,对带动经济发展、吸引投zī兴业的贡献是显著的。而这其中,“首店经济”在全民消费水píngtí高的背景之下被提出,并日益演变为一项重要的参考指标,各大城市纷纷提chū相应鼓lì政策,争夺战愈演愈烈……
何为首店经济?
顾名思义,“shǒu店经济”是指一个地区利用独特的资源优势,吸引guó内外品牌首次来到该地区,为消费者提供商业服务,例如全球第一家分号、亚洲第一家门店、中国区首店、区域首diàn等。
一定程度上,tā被认为是反映一个地区经济活跃程dù的“xīn指标”,这些品牌首店的集聚,有助于商业模式创xīn、消费升级,以及duì该区域发展的积极影响。
海荣JW万豪酒店 航拍©悦西安
曾有机构对北jīng部分大众化购物中心做了品牌调研,发现定位接近的购物中心有平均约25%的品牌重合,qiě购物中xīn体量越大、彼此之间的品pái重合度越高,体量的放大甚至会抹平两者定位的差异。
由此可见,尽管当下购物中心数量日益增多,但同质化现象愈发严重,各大购物中心也不得不通过布局首店策略,以寻求差异化之路。
翻看此前从国家职权部门到各地方的正shì文件,“首店”一词被越来越多的提及。
星巴克南大jiē中大guó际臻选店
2019年8月,国家层面在《
关于加快发zhǎn流通促进商业消费的意见
》中,就首次提到yào因地制宜,创造条件,吸引知名品牌kāi设首店、首发新品,带动扩大消费,促进国内产业升级。2020年3yuè,国jiā发改委等23部门联合发布的相关实施意见当中,又明què指出
支持中心城市做强“首店jīng济”和“首发经济”
短短两三年间,北京、上海、广州、成都、西安、南京等多个城市纷纷出台一批鼓励发展城市首店的措施与政策。如北京为商业品牌开设首店在审批、资jīn上提供支持,成都提出每年新增落户首店数量的目标。
而此次确定首批国际消费中心建设的北京、上海等城市,还将引入首店经济模式xiě进其“十四五”规划,作为长期促进消费的重要抓手。
城市经jì发展新名片
事实shàng,上海被称作首店经济的发源地,2018年就在全国率先提出首店经济的概念,并把发展首店经济视为“上海gòu物”品牌的一张名片。
上海外滩 摄影©yuè西安
根据调研数据显示,2018年5月至2020年8月,上海引进各类国内外品牌首店2351家,平均每天新增2.4jiā首店,其中quán球首店及亚洲shǒu店52家,稳居全国首位。
即便去年新冠疫情冰封全球líng售业,上海依然引入各类首店909家,开业数量较上年仅呈个位数下降,继xù领跑全国。业态中的餐饮占据半壁江山,达到58%;中国大陆品牌的首店占到77%,其后是20%的海外品牌,来源国以日本、美国和法国为主。
在选址分布上,头部效应的南京西路、淮海中路、陆家嘴、徐家汇、南京东路、新天地liù大商圈占据近三分之一的首店份额。
今年凭借北外滩来福shì、前滩太古里等业内guān注dù颇高的xiàng目,上海全年首店数量或将突破千家的台阶。
前滩太古里效果图
首店所带来的经济效益亦是直观de,从社消总é来看,上海2020年达dào
15932.5亿元
,逆势增长0.5%,这一zēng速高于全国4.4个百分点,稳居全国城市榜首。
而在购物中心2020nián销售额榜单中,上海恒隆广场与上海国金中心商场双双以约100亿的业绩携手进入前十,值dé一提的是,上海恒隆广场销售额相较2019年增加了60%,在一众项目中kān称绝对亮眼。
上海街景 摄影©悦西安
这背后,一方面体现了城市的zōng合影响力、人口消费水平;另yīfāngmiàn因为有着成熟de商业基础设施与服务产yè。当然也离不开营商huán境优化、政策制度扶持的大力助推,如上海试点实施“一照多址”,为pǐn牌扩张降低chéng本增加效率。上述多方条件叠加,造就出这一“新经济”的持续火热,为其他城市效仿学习,指引方向。
西安首店初具guī模
面duì新形势下的快速jué起,可以shuō西安在发展“首店经济”没有掉队,且初具规模。
早在这一概念尚未提出之时,所处西部地区的西安,在其品牌阵容方面便毫不逊色。1998年,世纪金花钟楼店在西部首次引进雅诗兰黛、SK-Ⅱ、兰蔻等世界品牌,中大guó际进驻Louis Vuitton、Pradaděng指标性shē华品牌。随后的十年间,钟楼开元商城dài来西北首家麦当劳,南门外美美百货进一步丰富高奢品牌门店,世纪金花高新店yǐn入星巴克……
钟楼航拍 ©悦西安
伴随近几年越来越多的商业项目建设、开业,西安的综合实力也在bù断提高。甚至在国际会计shī事务所安永为雁tǎ区制订的《
雁塔投资环境白皮书
》当中,首店经济同样出xiàn在重点招商计划之列。
面对物业硬件和品牌焕新的双重挑zhàn,该如何保持自身的吸金能力?不断引进首店——已成为商业中心的破题手段之一。首店聚集度越高,越能体现出城市shāng业成熟度与活跃度,而西安已跻身全国首店最密集的前十大城市,
从单体项目看,我们不妨选取SKP、赛格、大yuè城、老城根G park、中大国际,西安城东南西北中五家最具代表性的首店经济商业体进行复盘。
方所西安店 摄yǐng©yuè西安
如nán门外SKP,依靠自身品牌效应,带来CHANEL、Hermès、Dior、Celine、Loewe、Boucheron等首店,涉及零售、餐饮、美妆等首次进入西安的知名品牌就近百余个。
同处南门商圈的老牌商业体,
中大国际
更有“首店基因”,通过一番品牌调整,引入OFF-WHITE、HERON PRESTON、I.T Flagship Store、星巴克中西区首家Reserve Only、上海三联书店等,来sù造西安商业新画像。
曲江最具rén气的
大悦城
带来Victoria's Secret、Hollister、Lululemon、蓝蛙,街区氛围浓郁的
老城根G park
通过一系列调整带来方suǒ、小米zhī家、AIR JORDAN,占jù绝佳十字路口的赛格引入kate spade、喜茶等。
西安四季酒diàn围挡(中西部第一家)
一组最新统计数据显示,2021年上半年西安
首进品牌gòng计17家
,其中
全国首店1家
西北首店8家
西安首店8家
,涵盖餐饮、零售、文体娱及生huófú务等多个业态,品牌fēng富程度更加多样化,“首店经济”持续蓬勃发展。
据悦君获悉,英格卡西安荟聚中心、康莱德、sì季、安达仕、A&F、大董、蔡澜等已经落户西安,或处于建设阶段,或围挡zhuāng修等待开出;ér山姆会员店则拟开设2-3家门店,正在积jí选址中。
未来,相信会有更多国内外知名品牌将目光投向西安,助力千年gǔ都打造国际消费中心城市。
法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所
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西安中大国际里面有哪些国际奢侈品牌专卖?
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