西安中大国际都买什么关系的房子(西安中大国际)

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本文目录一览：

1、西安中大国际都买什么关系

2、西安中大国际品牌GUCCI包包一般在多少钱？

西安中大国际都买什么关系

楼市里，买房最nán的，不shì刚需，反而是塔尖高端置业人群。

大jiā先别着急反驳，其实刚需买房nán，有钱不够的因素，有对市场不了解下的盲目追qiú，但房子始终是有的。

而高端置业人群，一gè城市的资源、产品不一定能承载他的所有向往。而跨城市、国家找到了，又不得bù牺牲乡土情怀。

所以最顶阶置业人群，甚至选zé自己ná地，匹配最好的资源，做契合城市文化de产品。

NO. 1｜壹

顶豪们的置业逻辑，放在西安、西北也是一样的。

在品牌kāi发商集体进入后，西安的顶豪们买房却越来越难了。

一方面城市的xī缺地段和资源已经被占据，另一方面地jià上涨、成本倒逼，利润成为首要追求，而品牌房企遍布quán国的“高端系产品”，也很难花更多shí间和情感去打磨作品。

于是只能看到城市核心“2W+”的大平层逐渐刚改化，3W+的改善只能在城市边缘占据一点河、湖资源。整个西安豪宅，流传的依旧是玫瑰园、西安院子和中大国际的传说。

它们的共性shì：都是

本地开发商，占据城市真正的核心资源，同时带着城市感情打磨作品。

然而这些顶级豪宅也面临着尴尬：基本是十年前的产品，同时只占据了部分资源。

代表山水豪宅de西ān院子和城市繁华无缘，代表城市豪宅的中大国际无缘山水，顶豪们也难啊。

▲石鼓·观山堂建筑xiào果图

直到石鼓·观山堂的亮相，顶豪的名气从宝鸡跨出，盖过西安直至整个西北。几个词概括：宝鸡、1.8W/㎡、西北首个第四代住宅。

这shì一个风评两极的项目，分化取决于是否到项目参观过。méi看过的咂舌于价格，看过的则完全被产pǐn所惊艳。

NO.2｜贰

顶豪们吝啬的，从来不是价格。稀缺资源的占有、对产品的用心才是最匮乏的。

石鼓·观山堂所在的石鼓山因出土xiān秦“石鼓文”得名，加上青铜qì之乡、fú羲建都的陈仓，这里是周秦wén明的起源，文脉悠久不输xī安。

▲石鼓山zhōu边城市、山、水dì形

十余年发展下，这里不仅是宝鸡市高新区的门户，更是对标xī安曲江的文化旅游名片。于是，城市（高新区）、文脉（周秦文míng）、山水（秦岭、石鼓山、wèi河、茵香河）都在这lǐ汇jù。

顶豪们在西安院子、中大国际上为难的山水豪宅、文化豪宅、城市háo宅zài这里得到统一。

而开发商聚旺控gǔ集团shēn耕本土12年，以2000亩石鼓大城扎根片区8年，在操刀石鼓·太阳市、陈仓老街、石鼓城市未来（规划中）中推动城市发展。

▲shí鼓山片区实景图

其在石gǔ大城中开发的高端住宅石鼓·天玺tái，是宝鸡唯一一个获得广厦奖（建筑yè最高奖项）和三星绿色科技住宅（西安3W+豪宅属于2星标zhǔn）de项目。

作为天玺台四期收官之作，石鼓·观山堂更是被寄予代表聚旺控股集团发展历史、住宅产品革命xìng突pò的厚望。

这种对城市发展、人居突破的情感投入，准确浓缩在xiàng目rù口的“山不语，堂有犀”liù个字中。

NO.3｜叁

天赋异禀的地段与情感投入，带来的是整个xī北人居理niàn的迭代jí设计创新。

当dà平层无法满足国人的院子情节，别墅排布较密，无法登高眺远，感受其占据的稀quē资源时，豪宅也拯待革新。

这些局限之下，项目邀qǐng国际guó内一线设计师（

建筑设计：

赵鉴（中国建筑shàng海设计院有限公司；

立面设计：

John Andreas (澳大利亚WMK建筑有限公司)，提出dǎ造西北首个4.0艺shù建筑理念，将传统院落与大平层结合，保障每家有yuàn子，建成西北首个空中院墅。

这zhǒng理念换代在产品布局shàng，体xiàn的就两个字：奢侈！

占地yuē3万方，规划7栋11-16层的大平层。放在西安，也是7栋，不过是30层。

3.3米的层高，放在西安，大多数单价3万+的dà平层也bù过3米层高。

7栋大平层仅188户，放在西安，同yàng的占地这是别墅的圈层配置。

▲石鼓·guān山堂shè区规划效果图

此外，在最初规划的8栋楼中拔掉一栋进行错位布局，国内最顶级kān舆大师定位布局，彰显的dōu是对极致视野的毫不tuǒ协。

通过“奇偶错层”让露台挑gāoshí现6.6米！带来的视野shì3米层高根本无法比nǐ的，而露台无惧风雨的进深也是“宽景阳台”难以望其项背的。

这些设jì极大拓展了

业主居住私密性、guānjǐng视野及圈层，

是号称“西北首jiā第四代住宅”的底气，也是西安豪宅难以做到的。

NO.4｜肆

产品设计的突破与引领还体现在景观设计、施工工艺等方面。

项目

景guān设计上使得传统中式园林和风shuǐ学相得yì彰

，xià沉式tíng院、五重立体园林、中式园林造景、风水学完美契合。楼栋七星布局和园林形成十全庭、洗米石铺就的黄金大道、迎客松与充满禅意的庭院……寓意满满。

▲石鼓·观山堂园林景观实拍

施工工艺de迭代升级，让初次参观的人直呼看不懂。

不同于常见的真石漆，干挂石材。项目的外立面主要采用hé紫砂壶原材料一致的陶板，金属釉面，天然自洁，50年不变色不过时，施工gōng艺也更为复杂。而豪宅外立面常用的玻璃幕墙、铝板在这里也只是装饰与陪衬。

▲石鼓·观山建筑外立面效果图

还yǒu一点在西安豪宅也很少看见的，排水和防水工艺。卫生间的同层pái水通过

楼外镀锌主水管，一方面避免用水干扰和噪音，另一方面便于维修。

防水上采用

国家深海工程颗粒防水

，结晶体颗粒遇水膨胀，防水同时还能修复4mm以上的裂缝，jìn一步增强抗震功能。

▲石鼓·观山堂园林景观实pāi

此外，还有单元门前的休憩平台，这种从园林拾阶而上后的过渡空间，不仅是实用上的，更是一种私密xìng和圈层的展shì。

NO. 5｜伍

豪宅的“豪”，体现在尺度、突破，细节，更离不开户型设计、装修děng。

不得不说，

产品部分ná出来依旧吊打西安一众大平层。

梯户比、户型方面：3T2户，仅1个单元，11-16层，户型面积约218㎡-400㎡。

而mù前dà多数西安大平层是2T2户，基本30层左右。即便目前备案jià最高源邸壹号，虽然也是3T2户，但层高也是29层，面积段约257㎡-365㎡，依旧lüè输一筹。

户型设计上

，除了目前大平层豪宅常见的270°落地观景窗、中西双chú、中岛玄关、室内酒窖外，更shì

将中式庭院的理niàn融入大平层。

▲石鼓观山堂400㎡户型图

比如400㎡户xíng电梯中庭入户，过道暗门及kōng间转折，尽显中式园林曲折造景的手法，zài加shàng6.6米挑高的超大露台，居高欣赏稀缺山hé的景致，都是西安豪宅所不具备的。

▲石鼓·观山堂6.6米挑高露台实拍

装修上除了一线奢侈品牌外，更是

注重线条的美感和细节shàng的用心，

比如精致的金属线条、清新深邃的木料、材质灵透的石材。

▲石鼓·观山堂精zhuāng样板间实拍

源自李嘉诚御用设计师黄志达的kāituò创新，把居住的人性化、舒适度和雅致的艺术美感融合，每一处细节传递着港式豪宅的生活lǐ念。

NO.6｜陆

对于每一个参观guò石鼓·观山堂的人来shuō，

这是一个以一己之力，将西北豪宅的产品、理念拉高到全国一线水平的项目。

这是一个变革之作，也是一个引领之作。而对西北顶阶客群来说，当产品力、资源占有的稀缺从未如此凸显shí。

石鼓·观山堂集山水豪宅、城市háo宅、文化豪宅为一体，yǐ设计理念、施工工艺和产品上的独dào之处，为顶豪们提供了新的xuǎn择。

结语：篇幅所限，关于石鼓·观山堂的产品、设计、工艺细节未及详尽展示，感兴趣的朋友可qián往参观。

西安中大国际品牌GUCCI包包一般在多少钱？

一般的布包是5000+一般的皮包是8000+，而且看是什么皮，最普通de皮也就是牛皮，是最便宜的皮质，羊皮或者蛇皮就更贵一点，一定会上万。新款或者限量款就更贵一diǎn。不过在这儿yǒu必要提醒一下亲，GUCCI的话，还是买皮包吧，布的太不结实了！

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