西安房东幸福的笑起来了！西安楼市银十成交量翻倍？

房地产，和房价，是两个不同的概念。

现在人口减少，新生儿腰斩，影响的是房地产行业。

而对于房价来说，影响却没有那么大。

房地产行业本质上是一个制造业，房子盖出来以后，得需要人来住，然后才能养活这个房地产行业。

当人口减少的时候，房地产行业就没办法了，只能是随着人口减少，而慢慢的持续萎靡下去。

但是房价就不一样了。

人口会影响房价。

收入会影响房价。

政策会影响房价。

通胀会影响房价。

以及等等的。

影响房价的因素是很多的。

这些因素里面，随便哪个因素出现了大增，都会导致房价出现大涨的情况。

就像我们隔壁的韩国。

之前韩国房价还跌的那么惨，转眼之后，韩国的房价又随着韩国的通胀等等的情况，又涨起来了。

如果说看人口负增长，还有什么新生儿之类的，那韩国房价早就应该完蛋了，但是韩国的房价却还能上涨，靠的就是其他的金融因素。

所以用在我们国内也是。

房地产行业是回不到过去了，只要新生儿不反弹，房地产以后就算房价大涨， 大家也看不到那种一年卖18亿平的新房了，房地产每年的新房供应量就会越来越少。

但是房价却会因为其他的因素，有可能上涨，也有可能下跌，就看其他的因素会不会出现了。

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