♚西安高新区 ☞ 被称为国家自主创新示范区中国最具活力的城市与地区之一国家火炬计划先进管理单位关中第九景市民眼zhōng西安“高新区早已成为西安白领阶层聚集最多的区域，高新区的商业配套还算拿的出手。
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西安玫瑰公馆旁边有什么小区
在你的心目中，
西安最具影响力的区是哪个区？
......
是fā展zuì早的碑林区？
是富有文化气息的雁塔区？
还是被称为“古城门户“的新城区？
而我认为，是高新区。
高新区，西安最具影响力的区域。发展26载，西安高新区由最早的五平方公里先行区，扩容到如今的百余平方公里，累计注册企业4万余家，累计转化重大科技成果20000多项。在最新的国家级高新区榜单中，西安gāo新区仅追北京中关村、上海张江和chéng都高新排名第四。
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西安高新区 ☞ 被称为
国家自主创新示范区
中国最具活力的城市与地区之一
国家火炬计划先进管理单位
关中第九景
市民眼zhōng西安“城市骄傲”第一名
......
| 华为软件开发云项目落户高新区 | 图片来源：西安诚记
一：商业
城由市兴，城市的核心价值是商业。随着产业的聚集和经济的发展，以及人才的聚集， 高新区早已成为西安白领阶层聚集最多的区域，同时也成为具有极强消费需求和消费能力的区域。
相比于西安其它片区包括碑林区、未央区，高新区的商业配套还算拿的出手。该区域发展比较迅速，区域商业分bù也比较合理，知名大型商业中心有3个，即将开业的商业中心5个。
项目
地址
预计开业时间
高新万达广场
科技六路yǔ唐延路交汇处
2017年11月18日
金鹰国际购物中心
科技路37号
已开业
世纪金花
科技路33号
已开业
中大国际THE CITY
科技二路与高新路十字西南角
已开业
迈科商业中心
锦业路与丈八二路交叉口东南侧55米
2017年末
立丰国际购物广场
丈八东路与子午大道十字西南角
2017年下半年
T11 Block
唐延路
2017年年中
绿地缤纷城·正大乐城
锦业路
2017年年中
cóng科技路的金鹰和世纪金花，再到高新路的中大国际，以及将在下半年开业的位于科技六路与唐延路交汇处的万达广场、科技路往北的环球西安中心、位于锦业路与丈八二路交叉口东南侧的迈科商业中心。
很明显就能感觉到，各商业中心走的调性不同，就比如中大国际，是绝对不接地气的。但是金鹰和世纪金花就不同了，品牌多wèi大众所能接受，人气自然也就不言而喻。
所以，高新区的商业圈常被西安人称：不同消费档次、多种购物方式并存，矛盾并和谐着。
二：新房
作为西安的zhǔ要经济开发区，高新早已经成长为寸土寸金之地。
熟悉高新的人都知道，整个高新区分为3期开发。高新一期科技路、唐延路沿线发展已成熟，楼盘少，价格高。目前的现状是：区域内闲置或待开发的土地极少，所以可供选择的新房项目并不多。
高新二期锦业路区域目前配套较为欠缺，因近邻高新管委会、附近多为写字楼，新房不多，均价在11000元zuǒ右。区域内的新房特点则是：位置比较好，但配套设施相对来说不是那么成熟，周边环境一般。
剩下的就是所谓的泛高新区区域了，尤指大寨路、西洋路两大板块，近两年不少高新热盘都出自这里。像是西安宸院、万科高新华府等等。
楼盘名称
地址
均价（以售楼部为准）
万科·翡翠天誉
科技二路与丈八北路交汇
12500元/㎡
保利·天悦
丈八北路以西科技六路以北
18500元/㎡
华洲城
大寨路与丈八北路向西500米
10000元/㎡
融创·宸院
西洋路与西部大道十字交汇处
13000元/㎡
紫薇西棠
富裕一路与富源二路交汇处西北角
7300元/㎡
万科高新华府
西洋lù与雁环路十字东北角
9600元/㎡
中建·昆明澜庭
科技路西延伸段镐京大道与汉池一路交汇处
9500元/㎡
中建·国熙台
高新科技路与团jié南路十字西北角
14000元/㎡
群贤道九号
南二环与群贤路交汇处向南300米
17000元/㎡
南飞鸿十年城
科技二路西段与西三环交汇东南角
13000元/㎡
绿地·国际花都
科技路西段
10000元/㎡
天琴湾
高新区创汇路34号
11000元/㎡
中航华府
丈八北路与大寨路交汇处1000米
10000元/㎡
永和·璞玉
丈八北路与科技四路十字向南50米路东
18000元/㎡
晶鑫华庭
大寨路与沣惠南路十字向西200米路南
14000元/㎡
香榭兰岛
科技六路木塔寺公园向东500米左右
15000元/㎡
東方米兰国际城
富鱼路与经十三路交汇处西南角
13200元/㎡
万科国宾中央
丈八北路陕西宾馆北邻
9000元/㎡
金地西洋公元
西洋路与西部大道交汇处
15000元/㎡
玫瑰公馆
丈八北路与科技三路交汇处
14500元/㎡
建邦华庭
科技六路与太白南路交汇处西南
17000元/㎡
备注：数据来源于腾讯房产。
重点说说融创宸院和保利天悦。
融创宸院，品质开发商，项目地处西洋路-西部大道沿线。项目总占地278亩，全系精装高层与洋房，是西洋路版块唯一纯正洋房社区。价格不算低，但好歹附近有个宜家会聚购物zhōng心，能为其加分不少。均价在12500元左右。
保利天悦，售楼部位置在经五路与科技六路交汇处，整个项目总占地将近600亩，规模非常大，容积率约3.0，车位比1.1，全部精装房源。均价在17000元左右。
三：二手房
楼盘名称
地址
均价（以实际房源为准)
莱安逸境
唐延北路1号
15000元/㎡
利君明天
唐兴路29号
11625元/㎡
天琴湾
创汇路34号
10113元/㎡
紫薇田园都市c区
锦业三路
11532元/㎡
汇鑫花园
高新四路
17458元/㎡
绿地世纪城
丈八三路
16296元/㎡
昆明花园
昆明路2号
11627元/㎡
中jiàn国熙台
团结南路
14000元/㎡
东方米兰
大寨路2号
10000元/㎡
天正幸福里
太白南路39号
8454元/㎡
融侨城一期
沣惠南路
13898元/㎡
高新水晶城
科技路二路41号
20270元/㎡
双威溫馨花园
博文路11号
11296元/㎡
盛泽万家灯火
丈八六路
12105元/㎡
高科尚都
丈八西路
14736元/㎡
华府新桃园
大寨路1号
9206元/㎡
高新枫林华府
团结南路
12777元/㎡
缤纷南郡
丈八四lù6号
14965元/㎡
紫薇臻品
科技路西段298号
13380元/㎡
晶鑫华庭
大寨路
13679元/㎡
尚品花都
高新路88号
14423元/㎡
备注：数据来源于安居客（biǎo中仅筛选了部分房源）。
四：交通
地铁：作为“西安经济最具活力的区域”，当前已建设有地铁3号线可达高新区域。地铁3号线主要经过kē技路，靠近大寨路区域；
预计2020年，地铁6号线开通，主要涉及到西洋路区域。除此之外，还有建设中de地铁8号线、10号线都同样贯穿高新让人期待。
公交：公交线路众多，并开设有大站快车。jiāo通方便，但易堵车。
五：学校
幼儿园：
高新系幼儿园现有四所分园，分别为高新一幼北园、高新一幼南园、高新第四幼儿园hé高新一幼国际班。以及各个小区自建的幼儿园。
不过，2017年9月，高新区即将新开3所幼儿园：高新第六幼儿园（暂定名）创汇A区幼儿园（暂定名）创汇F区yòu儿园（暂定名）
小学：
高新xué区房能上公办的高新第一学校、高新第二学校、高新五小、高新六小。没有名额限制，但是必须要落户。这几个学校都是新学校，教学质量应该不会差，但是比不过高新一中所属的民办高新系小学。
不过，2017年9月，高新区即将新开2所小学：高新第七小学、高新创汇社区C区小学
高新学位房一房一指标，可以上民办高新系小学，就是高新一小、二小、三小、四小、高新国际小学。一般能上这几个民办学校的楼盘，全都可以上高新的公办学校。如家里有二胎，大宝用了学位指标，二宝只能上公办，或是另购一套有指标的学位房。
六：医院
西安高新医院位于西安高新区团结南路16号，是一所集医、教、研、保、防为一体的综合性三级甲等医院。
七：公园
皂河生态公园、永阳公园、木塔寺公园、唐城墙遗址公园、新纪元公园。
八：区域总结
虽然高新区的交通为众多人所诟病，但它依旧是这座城市里最受瞩目的”青春之地“。它承载着这座城市里大多年轻人的理想与青春，他们在这里奋斗，在这里生活。
高新的土地资源极其有限，所以新房数量并不多，房价更是首屈一指。但即便如此，也抵挡不住白领们一颗想要在高新安家立业的心。
高xīn的教育资源是相当出色的，尤其是高新一中。学霸和二代们的聚集之地，几乎每一年的高考状元都出自这里。
医疗和环境，虽不能与曲江、浐灞相提并论，但足以保障十几万人的jī本生活需求。
ps ：
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