西安转公积金需要什么手续费吗现在「公积金怎么取出来西安」

公积金上下限调整上限不得高于2019年xī安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍,缴存比例（在区间内可自主确定）单位和职工住房公积金缴存比例下限分别为5%，2020年的公积金缴存基数上限有所调整。单位和职工住房公积金缴存比例下限分别为5%。

本文目录一览：

1、西安转公积金需要什么手续费吗

2、西安可以异地商业贷款转公积金不？

西安转公积金需要什么手续费吗

时至年中，各地住房公积金的缴费基数迎来了新一轮的调整。

目前全国已有广州、天津、重庆、昆明、石家庄、乌鲁木齐、南昌、南宁、合肥、青岛、海口、三亚等53个城市发布了公积金缴费基数的调整方案。

西安市公积金管理中心也在28日下午发布《西安住房公积金管理委员会关于调整2020年度住房公积金缴存基数的通知》，公布了2020年最新的公积金缴费基数的调整方案。

此次调整执行期限

diào整后的缴存基数执行期间为2020年7月至2021年6月。

公积金上下限调整

上限不得高于2019年xī安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍,即23090元。职工月平均工资超过上限的，以上限金额作为缴存基数。未超过上限的，以实际月平均工资作为缴存基数。缴存基数下限不得低于西安市最低工资标准。

缴存比例（在区间内可自主确定）

单位和职工住房公积金缴存比例下限分别为5%，上限分别为12%。单wèi可在规定的缴存比例上下限区间内自主确定缴存比例。

月缴存额

月缴存额等于职工月缴存基数分别与职工和单wèi缴存比例的乘积之和。

缴存基数、个人缴存额和单位缴存额应分别四舍五入到元，取整数。

西安公积金缴存基数有调整

对比2019年的公积金缴存基数来看，2020年的公积金缴存基数上限有所调整。

由“上限不得高于2018年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍，即20955元。”转变为“上限不得高于2019年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资de三倍，即23090元”。

可以看到，今年的缴存基数上限变为23090元，对比2019年缴纳基数上限20955元多出2135元。

▲公积金调整基数通知截图

之所以缴存基数上限调整得较多，下限调整得较少，是因为前者多以各地平均工资的3倍作为基准，后者则多以各地最低工资为基准；这反映的了西安市的平均工资仍在不断上涨，而最低工资标准则相对稳定。

除此之wài，单位和职工住房公积金缴存比例下限分别为5%，上限分别为12%，与2019年对比来看并无变化。

这次公积金调整对大多数职工并无影响，影响较大的主要是收入水平已经超过公积金缴存基数上限的人群，这大多是大型企业中的高收入群体。

很多地区包括西安来说，公积金缴cún基数下限调整极为有限，因此这对中小企业影响甚微。

其实，今年由于受疫情冲击影响，今年大多数地方发布了缓交住房公jī金的政策，作为纾困措施的延续，部分地区进一步延长了缓交公积金的时间，期限大多为累计一年。

一些地方在降低企业缴存比例、放宽公积金贷款、租房提取限额等方面也赋予企业更多弹性。

今年各月缴多少公积金？

相信很多人在看到公积金调整政策发布后，更关心今年调整过公积金后，西安市职工各月将缴纳多少公积金？以下几个计算公式可以帮助你。

职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+dān位资助住房公积金月缴存额

职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例

单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

按照调整后的最高缴存基数23090元，缴存比例为5%至12%，依据单位和个人缴存比例为1：1计算，月缴存额=缴存基数×缴存比例×2。

当然，每个单位de工资有高有低，这里我们来举个例子。

某单位职工的月平均工资为6000元，缴存比例为12%，那么其职工每月缴存的公积金就是720元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是1440元。

单位职工月均工资为3000元，缴存比例wèi12%的话，那么公积金账户月缴存é就是720元。

公积金jiǎo费基数调整的影响？

住房公积金缴费基数调整对部分人的工资和买房贷款都发生了很大的变化。

首先，最直观的影xiǎng是工资的变化。

假如去年你的工资有所增长，那么公积金月缴存额也会增加。虽然钱扣得多了，但是也不要觉得心疼。

每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入也将增加。当需要购房、支付房租、偿还住房贷款时，都可以提取出来使用。在退休之后，这笔钱也可以取出，从最终结果来看，其实是利好。

其次，是买房贷款或缴纳房租等方面的变化。

公积金的缴存上限调整后，意味着有一些人每个月缴存的公积金变多了，但相同的单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入也将增加。

虽然2020年公积金新政策xià，公积金贷款最长期限不得超过30年；自住普通住房额度不超合同总价款的70%；精装房和房价明显高于本地区市场平均水平的，不超过合同总价款的60%；第二套利率按照1.1倍执行，第三次使用不予支持。

但上调了公积金缴纳基数无形之间为购房zhě们存储了更多的购房贷款额度，后期无论是dài款还是取出来装修房屋，都算是剩xià一部分手头上现有的钱财。

最后，对于很多想好好利用公积金贷款买房的朋友们来讲，2020年西安市这些住宅可以使用公积金贷款，大家不妨收藏关注。

▲目前西安市可办理公积金贷款项目一览

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西安可以异地商业贷款转公积金不？

在西安住房公积金管理中心按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，购买自住普通住房时，办理了个人住房商业贷款的职工，可以申请“商转公”贷款。

第五条 申请“商转公”贷款应具备条件

（一）申请人在办理原商贷时，已缴存住房公积金。符合西安住房公积金贷款的相关规定，且原商业贷款可以提qián结清；

（二）申请人具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，具有偿hái贷款本息的能力；

（三）申请人应为原商贷房屋买受人（仅限夫妻）其中之一。原商贷房屋买受人为父母子女或联名购买的，“商转公”贷款申请不予受理；

（四）申请人及配偶无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；

（五）申请人及配偶信用良好，征信系统内无连续3期（含）或累计6期（含）以上逾期记录，且原商贷还款状态正常无逾期；

（六）所购住房在西安shì行政区域内，且该房屋已办理房屋quán属证书；

（七）原商贷借款人已离异，经法院生效的法律文书或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶均不néng办理“商转公”贷款;

（八）个人住房组合贷款中的商业贷款不能办理“商转公”贷款业务；

（九）“商转公”贷款银行应为公积金中心受委托银行之一；

（十）申请人按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式提供“商转公”贷款担保；

（十一）法律、法规、规章和西安住房公积金管理委员会规定的其他条件。