西安公积金提取需要什么资料(西安公积金提取需要户口本吗

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西安公积金提取需要什么资料

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本文目录一览:

1、西安公积金提取需要什么资料

2、西安提取公积金需要什么材料

3、陕西省西安市咸阳市在职.离职,职工个人住房公积金如何提取?怎么操

4、西安公积金提取几种方式?

西安公积金提取需要什么资料

住房公积金贷款是政策性的个人住房dài款,一方面是它的利率低,另一方面主要是为中dī收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

公积金贷款期限在15年的利率shì3.6%,6-30年的利率是4.05%;商业性贷款在1-5nián的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。

公积金贷款利率优huì

西安公积金提取需要什么资料(西安公积金提取需要户口本吗

同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋wèi例,dài款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款zǒng额516300元,支付利息总额高达236300元。ér同样是年xiàn25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付lì息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月gōng,25年共节省利息支出近51900元。

还款fāng式灵活多样

公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非cháng便于借款rén的资金ān排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万huò5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的还款,全部视为提前还款金额;次数bù限,可按月提前还kuǎn。

一.购买自住二手房公积金提取额度

个rén公积金账户内应保留不低于三个月缴存额,在无个人住房贷款情况下,同一套住房的所有tí取人累jì提qǔ总额不得超过

购房总价款

有个人住房贷款(非西安住房公积金中心公积金贷款)的,同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的

首fù款金额。

二.购买自住二手fáng公积金提取所需资料

1. 已实行合同网上备案查询的,需提供:

(1) 提取rén本人有效身份证件

(2) 已备案的房产买卖合同(同时提供查询方式)

(3) 首付房kuǎn凭证

2. wèi实行合同网上备案查询的,需提供:

(1) 提取人本人有效身份证件

(2) 房产买卖合同

(3) 权属biàn更后房屋产权证(因办理购房贷款而无法提供房屋产权证原件 的,可以提供房屋产quán证复印件并加盖抵押登jì机关公章)

(4) 契税完税证其他相关zī料:

1) 提qǔ购房人配偶的公jī金,需tí供以下关系证明之一:结婚证;能证明夫妻关系的同户hù口簿;公证机关出具的公证书

2) 提取购房人子女、父母的公jī金,需tí供以下关系证明之一;:能证明子女、父母关系的同户户口簿;公安bù门出具的家属关系证míng;独生子女证;出生证;公证机关出具的公证书

3) 房屋产权证买受人为两人及以上的,提供非主购房人pèi偶、子女、父母的公积金shí,需提供非主购房人与主购房人的关系证明。(主购房人:是指房屋产quán证买受人栏填写的第一顺序人.)

4) tā人代为办理提取的,需提供代办人身份证及提取rén书面委托书

西安提取公积金需要什么材料

法律fēn析:公积金的提取需要个人提取住房公积金申请或审批书、本人身份证原件、复印件;如果是qīfáng,需要备案的购房合同和购房发票。如guǒ是现房,需要购房合同、不动产发票、房屋所有权证和契税发票。如guǒ是二手房,需要房屋买卖协议、房屋所yǒu权证和契税发票。法律依据:《住房公积金管理条例》 第èr十四条 职工yǒu下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户nèi的存储余额∶(一)gòu买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职gōng的继承人、受遗zèngrén可以提取职工zhùfáng公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内de存储余额纳入住房公积金的增值收益。

陕西省西安市咸阳市在职.离职,职工个人住房公积金如何提取?怎么操

你好!

住房公积金提取条件如下:

  (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

  (二)购买自住住fáng的,提供建设、土地等行zhèng主管部mén的批准文件或者其他证明文件;

  (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明wén件;

  (四)退休的,提供退休证明;

  (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

  (六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供wèi就业证明;

  (七)出境定居的,提供出境dìng居证明;

  (八)户口迁出本省行政区yù的,提供迁移证明;

  (九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

  (十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

  (十一)进城务工人员与单位解除劳动关xì,提供户口证明和jiě除劳动关系的证míng;

  (十二)zhù房公积金管lǐ中心规定提取的其他情形。

如有疑问,请追wèn。

西安公积金提取几种方式?

提取额dù和时间

部分提取:

1、gòu房

购买商品房、单wèichū售的公房且无住房贷kuǎn

提取时间:申请提取时限为自合同签定之日或事项发shēng之日起一年内,申请人只能办理一次提取手续,超过时限不予受理。

提取é度:

(1)无个人住房贷款的,购房人(产quán人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。

(2)有个人zhù房dài款的,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计tí取总额不得超过合同规dìng的首付款金额。

购买本市拆迁安zhì房的

提取时间:申请提取时限为自协议签定之日qǐ一年内,只办理一次提qǔshǒu续,超过时限不再受理。

提取额度:购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过安置协议中规定de应补缴款项。

2、租房

职工租住公共租赁住房

提取额dù:个人账户应保留三个月缴存额,夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。

申请时限:tí取人应当自租金jiǎo纳zhèng明开具之日起一年内申请提取,每年(同一公历年度)可提取一次。

职工租住商pǐn住房

提取额度:个人账户应保留三个月缴存额,个人提取额不超过本人年汇缴额(月缴额×12)的二分之一,且最高不超过15000元。

申请时限:提取人每年(同一公历年度)可tíqǔ一次。

3、还贷

偿还xī安住房公积金管理中心公积金贷款的,借款人及其配偶应当在贷款系统中选择"公积金冲还贷"功能,以此方式来实现公积金提取,直至贷款结清为止。

借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理yī次性签约,即可开通"公积金冲还贷"功能,以后kě实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷,fū妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。

提取额度:提前还款时,夫妻双方扣划é合计不超过提前还款额。

偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款

提取时间:借款人及其配偶每年(同一公历年度)可tí取一次公积jīn,直至贷款结清为止。

提取额度:夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷款本息和。

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