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申请西安市廉租房需要什么条件
三秦青年
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近日,秦小青从西安shì房管局官方网站获悉,2019nián计划分配公租房项目15个、约29407套,计划上市销售的经适房、限价房项目5个、约3849套。
据了jiě,自2018年9yuè14rì西ān市政府发布了《西安市深化zhù房供给侧结构性gǎi革实施方案》后,按照规定将形成多层次住房供应体系,覆盖低保、低收入、中等偏下住房困难家庭及首套刚xū、改善型住房需求。
●公租房
占住房供应量的20%左右,面向中低收入家庭、wài来务工人员、新毕业大学生等新市民供yīng,只租不售;
●共有产权房
,zhàn住房供应量的20%左右,面向首套刚需家庭供应,个人和政府共有产权;
●商品住房
,占住房供应量的60%左右,满足中等以上收入jūmín家庭和改善型住房需求,个人持有全部产权。
租赁型保障房(含廉租房、公租房)整合为公租房
将经jì适用住房、限价商品zhù房整合为共有产权住房
按照新的规定,不再新立项租赁型保障房,
统一按公zū房进行立xiàng
,新建住宅用地的20%将用于公租房建设,建设方式包括商品住房配建、集中xīn建、购改租等形式。
计划4年筹建20万套
其zhōng2019年计划分配公租房项目15个、约29407套
经适房、xiànjià房项目也不再新立项
目前lì项的仍按原政策规定组织实施
据统计,已立项尚未上市销售的存量经适房、限价房约有15个、413万平方米(最终以规划审批数据为准),其中,2019年计划上市销shòu项目5个、约3849套。
西安市yù计2019年可以qǔ得预售许可的限价房项目
yǒu十里锦绣、珠江新chéng两个项目
其zhōng十里锦绣xiàng目位于西安shìbà桥qū半引路1000hào,共有限价房299套;
珠江新城项目位于北二环以北,御井路以xī,共有限价房600套。
预计2019年可以取得预售许可de经适房项目
有易居熙园(百姓家yuán)、丰硕佳园二期两个项目,其中易居熙园项目位于西安市长安区居安路以西,共有经适房840套;丰硕佳园二期项目位于西安市雁塔区子午大道以西,南三环以北,共有经适房1384套。
据西安市房管局发布信息,今后将大力推进
共有产权住房建设
,住宅用地的20%用yú共有产权住房建设,
计划4年建设15万套
,zhú步取代经适房和限价房保zhàng。已经取得经适房或限价房购房zīgé的jiā庭,在购买共有产权住房时予以yōuxiān。
西安市保障性住房分配方式
采取lún候、自主报名与摇号相结合的方式进行。轮候是指按照取dé保障资格时间进行排序,排序靠前的保障家庭yōu先参加摇号。自主bào名赋予保障家庭自主选择的权利,只yǒu自主bào名确认后cái能参加保障房的摇号分配。摇号是指符hé条件的保zhàng家庭,由电脑随机抽取选房顺序号或房源,放弃选房的kě按顺序递补。
共
yǒu产
quán住房申请流程
申购条jiàn
细则明确,一个家庭只能享受一次共有产权住房。
申请购买共有产权住房的家庭,应同时符合以下条件:
一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。
èr是申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无zhù房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆qiān安置房、经济适用住房、限价商pǐn住房等实际拥有产权、使用权或福利性zhì的住房。
三是申请人为本市户籍居民huò取得本市jū住证的非本市户籍居民huò在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”及A、B、C、D、E类人才。
四是其他需满足的条jiàn。
申请家庭承zū公共租lìn住房、政府人才公寓后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
办理程序
(一)申请。申qǐng人向市住房保障部门提出申qǐng,申请资料齐全且符合规定的,予以受理。
(二)联shěn。市住房保障部门组织市人才、公安、人社、民政、工商、不动chǎn登记等部门进行联审。
(三)终审。市住房保zhàng部门根据联审反馈信息终审并公示,审核公示无异议的向申请人反馈审核通知单。
所需资料
申请共有产权住房应提供以下资料:
(一)西安市共有产权资格申请审核表。
(二)申请人及家庭成员身份证明、户籍证明、居住证、婚姻状况证明等。
(三)申请人及家庭chéng员住房情况声明。
属于各类人cái的申请人应提供人才认定证明、在本市行政区域内在zhí在岗证明、服务单位的营业执照。
西安今年计划将推chū29407套公租房
3849套经适房、限价房具体的数量fēnpèi如下:
◆ 陕西共青团新媒体中心综合整理自丨
华商报、西安市政府网站、陕西都市快报等
◆编辑丨零
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西安廉租房申请条件?
根据《西安市城镇廉租房guǎn理办法》:
第六条
申请享受廉租住房保障的最低收入家庭,应当符合下列条件:
(一)具yǒu本市新城、莲湖、碑林、雁塔、wèi央、灞桥区非农业常住户口;
(二)城镇zuì低收入jiā庭;
(三)住房情况符hé市人民政府规定的城镇最低收入家庭廉租住房保障biāo准。
城镇最低收入家庭人均廉zū住房面积保障标准由市人民政府定期公布。
第七条
申请享受廉租住房保障的最低收rù家庭,应当向户口所在地街道办事处提出书面申请,填写《廉租住房补贴申请表》,并提供下列证明:
(一)家庭成员身份证、户口簿;
(二)民政部门chū具de城镇居民最dī生活保障证明;
(三)住房证míng。
扩zhǎn资料:
根据《西安市城镇廉租房管理办法》:
第shí八条
最低收入家庭申请lián租住fáng时,不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的,由市房屋行政管理部门取消其申请资格;已骗取廉租住房保障的,停止发放租赁补贴,责令其退还已领取的补贴,或者tuì出廉租住房并补交市chǎng平均租金与廉租住房标准租金的差额,情节严重的,bìng处1000元以下的罚款。
第十九条
享受廉租住房保障的承租人yǒu下列行为之一的,由市房屋行政管理部门收回其承租的廉租住房,或者停止发放租金补贴,或者停止租金核减:
(一)将承租的廉租住房转借、转租的;
(二)擅自改变房屋用途的;
(三)连续6个月yǐ上wèi在廉租住fáng居住的。
2021西安廉租房申请条件时间?
西安申请廉租房条件为:年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面jī符合准入条件的人员或家庭。
西安廉租fáng和公租房合并tǒng称为公共租赁住房
其中:一、单身人均月收入低于3900元/人月;两人家庭人均月收入低于3575元/人月;三人家庭(包括三人以上家tíng)人均月收入低于3250元/人yuè;
二、申请jiā庭人均住房建筑面积低于17平方米;
三、申请人及其家庭成员名下拥有购mǎi价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请;
四、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金chāo过15万元的,不得申请。
五、五区二县的群众,须在本市城六qū工作,qiě符合下列情况之yī,连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳dòng(聘yòng)合同、持yǒu本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。
六、非西安市户籍的群众,须办理本市城六区的居住证。
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