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admin 2022年11月28日 08:00 555 0

滨州中央公园简介？

滨州中央公园简介
中央公园位于滨州市中心，在黄三渤七向西200米路北，南面那条路为滨州的主干道——黄河三路，东边的那条路为渤海七路，西边这条路为渤海八路，与我们项目相邻的是新悦国际，新悦国际的北边是渤海国际，项目北边为中信科技。从渤海八路到新悦国际都是我们项目开发的范围。
下面向您介绍一下我们项目的整体规划，项目总占地8.8万平，建筑面积28万平，包含商业和住宅，分为地上和地下部分。地下为2万平米的大型商超，和一万平米的停车场。
项目分一期、二期开发，您现在看到的带标号的这片区域为项目的一期，标号以外的为二期工程，目前还没有开发。项目一期总占地3.8万平，规划建筑面积12万平，共由14栋商业和2栋住宅组成。商业部分为3-5层设计，一层层高5.4米，2层以上为4米。住宅两栋都为26层设计，1-2层为沿街商业，3层以上为高层住宅。项目开通的新渤海七路，宽16.8米，长243米，为双向两车道设计，将黄河三路和黄河四的人流汇集起来，这也是项目的一条商业街。
为确保项目今后的良好运营，经过前期市场调查分析，结合项目本身的优势，对商业部分做了明确的业态划分，共分为：精品名店廊、青春玩酷街、美食新坊巷、全时娱乐中心、学术交流中心和儿童欢乐世界六种业态。1-10号楼沿主干道（包括黄河三路还有新渤海七路）的一、二层部分，为精品名店廊，主要经营品牌商家、精品服装、鞋帽箱包、饰品、银行、spa、健身房、形象设计、礼品店、养生保健、酒庄、茶艺、烟斗行、雪茄吧等。青春玩酷街在2-10号楼内街的一二层部分，主要为个性服饰、美甲、冷饮、奶茶、手机、音响器材、美容美发、快餐、便利店、摄影器材、户外用品、模型店等。1-14号楼（除12号）二层部分，是以经营咖啡厅、西式快餐、中式快餐、地方美食、品牌餐饮、商务简餐、特色美食为主的美食新坊巷。2-6号楼、9、10、13及14号楼三层以上部分，是全时娱乐中心，包括横店影城、电玩城、ktv、酒吧、迪厅、网络会所、商务会馆、洗浴足疗、经济酒店等。1号楼、2号楼、7号楼、11号楼及12号楼围成的商铺组团一二层部分，我们将做成滨州目前所有项目还没有的真正面向儿童服务的儿童欢乐世界，在这里您将看到童装、孕婴用品、玩具店、室内儿童乐园、儿童摄影、亲子教育、早教中心等所有的儿童服务项目。1号楼、7号楼、8号楼、11号楼及12号楼三层以上部分，作为项目的学术交流中心，主要有各种培训学校，商务办公、职业介绍中心等。
项目目前招商情况非常好，人人乐超市已成功签约，将在项目的地下开设2万平的超市大卖场。浙江横店影视也已和项目成功签约，将在项目9-10号楼的3层部分建成目前滨州唯一的五星级豪华影院。
住宅部分一二层为底商，3到26层位为住宅， 2梯3户，共有114平、96平、91平、74平、76平的五种户型供您选择，包含两室两厅、三室两厅等不同户型结构。
在物业管理方面，公司准备引入全国知名的物业管理公司为项目进行物业服务，理念和水平都超出了滨州现有水平。中央公园现在正在与几家国内知名的物业管理商业运营公司联系，住宅项目的理念是打造五重安防固若金汤如：保安、门禁、电子巡更、周界报警、室内（可视对讲、燃气报警）等，让您的家人无忧无虑。后期无论是项目的商业运营还是住宅方面的物业管理，肯定都是滨州地区最为领先的，可以提供给商户最全面的运营支持，和住户最完善的物业服务。总之，中央公园是一个集街区式商业与高层住宅为一体的大型地产项目，这里不仅是滨州市民休闲、娱乐、购物的好去处，更是商家的必争之地。无论是投资经营还是居住，都是非常好的选择。