伦敦海德公园
人们对美好生活的向往就是给自己找个最终落脚的地方，早上推开窗，是山是水是绿色的海洋，不是新区不是景区不在道路旁，主城区或多中心有商圈有地铁有公园，是不是有点想得美，可能真有这样的地方。
东京上野公园
2020年和同事、朋友看房子，有个中介把我引到清凉山周边看房，我第一个就拒绝了，我知道当年清凉山有多糟，一条窄窄的土坡，下雨天就是一地的泥，还有村办工厂，连战母亲的墓地，村民祭奠故人存放骨灰盒的地方。同事们不知道这里的前世今生，也没看上，觉着没有商业，没有地铁（距离三爻村地铁站要1.9公里），没有好学校。他们选择了曲江新区和航天城，在这里他们说的都有，可是我感觉这里太火太热闹，如果说曲江是游客的天下，这里就是年轻人的天下，满小区的孩子和带孩子的老人，楼也太高太密集，区域太成熟了，都兑现了，利好出尽了。
纽约中央公园
后来看到美国有句俗语：“失去纽约的美国将不再是美国，失去中央公园的纽约将不再是纽约。”而策划的时候纽约中央公园用地及其周围地区尚远在纽约市的郊外。高低不平的土地、裸露的岩石、散布的低收入者的棚户足以让任何一个房地产商望而却步。我想，基于什么思想结构，知识体系的人有如此眼光。我以前下围棋的时候，对手间的强弱在于算路，谁的算路深，谁赢。所以，能透过迷雾看到光明，跨越老观念走向新视野，就克服了自己的狭隘看远了一步。
纽约中央公园
在中央公园建成后15年里，曼哈顿地价已迅速翻倍，而本来位于房地产活跃地带以北2.5英里的中央公园周边三个行政区，地价也因中央公园的建成增长了9倍。如今，全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园旁。
清凉山森林公园
虽然我们看到的公园还比较微观，还有可能被侵占，比如凤城三路的文景公园就变成了街心公园。但是，在我们现有的条件下，城市里寸土寸金的地方像样的公园还很难得，能紧密接触这样公园的房子很是稀缺。
巴黎杜伊勒里花园
我想，长安区100个公园的建设也是借鉴了世界城市建设的经验来规划设计的。除了纽约中央公园，还有伦敦海德公园、巴黎杜伊勒里公园、东京上野公园……它们都是所在城市最醒目的记忆点，其周边房价也稳居城市制高点，“公园赋能”成为品质住区的某种共性。有研究机构表明：“一个开放式的市级规划公园或将对半径3公里内的生活圈产生长远的影响。”
清凉山森林公园
世界著名杂志《VANITY FAIR 》(名利场) 统计：人类200年居住发展史上，公园物业价值排名始终名列前茅，其超高的居住标杆不言而喻。
清凉山森林公园北边的住宅楼
中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告中写到：公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%，公园绿地对周边住宅价格影响较大，5-10年内，相较于非公园旁住宅，公园旁住宅升值潜力明显更大。
清凉山森林公园
通过一段时间的研究与考察，看好一个地方，就是夹在曲江、高新、大学城、老城区中间，雁塔区和长安区边界，西部大道两边区域。在这里有主城区唯一一个山体公园清凉山公园，紧挨着皂河水流经的长安中央公园，西边的雁南公园，还有规划里的中粮千禧国际区，已经开始建设的宜家荟萃、金地广场，规划中尚未批复的地铁四期中的地铁11号线途径这里。这里有三个公园一个大学加持并不拥挤，只是商业和交通还没有完善而已。
地铁四期已经招标勘探提报申请，11号线规划路线从曲江新区到西部大道，在清凉山公园有一站，穿过长安区经过高新区和沣东新城接通咸阳。这一路多少楼盘，多少写字楼期待着这条地铁线路，预计最快得5年，10年内通车应该没有问题。我感觉耐得住寂寞，等得了机会才能得到更加美好的未来。
上塔坡村中粮千禧国际区施工场地
中粮千禧国际区在2019年7月5日，西安市与中粮集团在北京签署战略合作框架协议。在市长李明远，中粮集团董事长吕军等见证下，双方签订了《西安市与中粮集团战略合作框架协议》。
中粮封闭施工现场
随后，长安区与大悦城控股集团有限公司，西安国际港务区与中粮贸易有限公司分别签署战略合作协议。其中，长安区和大悦城控股签署了“城市综合体——中粮千禧国际区”项目促进协议。
该项目计划总投资250亿元，用地面积990亩。主要建设商业综合体、甲级写字楼、一贯制学校、创业公寓、高端绿色住宅等。
杭州某一贯制学校
一贯制学校就是学生从一年级开始，相继完成小学至中学教育，其间不间断、不选拔，一贯制地接受学校教育。这样的结果就是重视发展不强调选拔。关于长安区学生划分片区问题，紧邻的一路之隔的雁塔区的孩子能不能上这个学校问题。我以为，已经规划到西安市成了长安区还能区分多久。再者，还可以去杜城村规划的学校上学。
尽管规划喜人，但是现在上网再搜，还是以前的内容，新进的相关内容除了楼盘广告以外少有提及中粮千禧国际区。这就给这块地方的商业配套留下悬念，但是，上塔坡村2020年已经拆除，2021年封闭开始施工。2021年9月30日，西安市自然资源和规划局发布了《关于上塔坡村城中村改造项目CA01-5-30号宗地（DK-14-1）、CA01-5-31号宗地（DK-11-2）、CA01-5-32号宗地（DK-11-3）规划条件的公示》。尽管看不太懂，也不知道具体内容，总的来说既然开始建设了，不管建设的是什么都不再是城中村了。紧挨着的杜城村也已经拆除建设了，这个不大不小的新的城市中心已经看到了雏形。
北京大悦城
10月8日去了上塔坡村，地面附着物已经拆完，守门人告诉我，这里就是中粮集团的地，还夸财力担当，一年过渡费就是一栋楼，现在首先要建回迁房，最近要清理拆除的垃圾，然后勘探地下。我问高压线怎么办，总不能大悦城、酒店建在高压线旁边吧。他说，高压线要落地，国家有钱，不是问题。我觉着这个横跨高新三期长安区航天城的高压电网落下来很是个问题，解决这个问题也不是个小问题。看门人说，这地方大，盖好也得十年光景。十年很快，只要有慢慢看着它的到来也很过瘾。
长安中央公园旁边正在建设的公寓
一路之隔的某公寓，就是依托西边紧挨着的长安中央公园和斜对面的清凉山公园做广告，他们确定的说中粮250亿已经投入，没问题会建成的。我也向杜城村城改项目开发商俊发员工咨询，确定的答复中粮的项目进行中，还有大悦城也是确定的。这么大的事，那么高层级的决策哪能随便签约随便放弃呢，放心地看她起高楼，渐变成繁华静谧结合的宜居区域，未来可期比止步眼前更有意思。
正在施工的宜家荟萃
骑车在长安中央公园，沿着皂河清澈的水流走，去年这里中南春风南岸火热的项目售楼部已拆除，楼体也已经起来，我仰望着他，他俯瞰着公园，俨然一个和谐的生活场景呈现。遇见一对夫妻带着上小学的儿子在湖边玩，母亲说，这次考试成绩不错，给你买了鱼，回家吃鱼。父亲在旁傻笑，温馨的画面。
清凉山樾售楼部也拆除了，走进清凉山公园，以前的样子全然不在，花草葱茏，硕大的景观石上写着：清凉山森林公园。好大的气魄，今非昔比。
公园主题冠上了隋文化，隋文帝塑像有一点疑惑，皇帝的冠冕前后有串珠帘子，见过秦始皇坐在朝堂戴这个冠冕，但是隋文帝的塑像是骑着马，我操心串珠帘子在颠簸中会不会打到脸。
站在仿赵州桥上看大兴湖西
大兴湖占地约30亩地，水深1.5米，湖水全部采用自循环系统。该湖位于山坡上，海拔约400米，是西安市区内海拔最高的人工湖。湖上的拱桥是按照赵州桥1∶1仿制，为了突出石桥的古朴，石头的表面还进行了做旧处理。
大兴湖畔的清凉山居
清凉山居别墅在公园东边，挨着朱雀路的是大平层，公园有一部分花园草地划归清凉山居，是他们小区的会所用地，有点像高尔夫球场，夏天有拿着帐篷游玩的家庭。
清凉山樾
公园北坡一条人行通道边就是清凉山樾，真的是公园里的楼盘，当时看不上，此时有点高攀不起。站在山上，直面的就是他的4号高层，和9号、10号洋房。想的来是推窗见公园，早上会被鸟叫声喊起来，趴在窗口呼吸一下饱含负离子的空气，是不是很惬意。
在清凉山森林公园北望清凉山樾
往西雁南公园附近的奥园和悦府、金地楼盘（都已售完），还有正在建设的杜城村，据说雁塔区政府也要搬过来，全都在公园附近。有了商业，修了地铁，建了学校，十年内这里就是西安市的一个很美的多中心区域。
清凉山森林公园
昨天骑行路过一个街心公园，听到一个貌似公知的人在骂社会，骂得很辛苦，听得很郁闷。如果能静下心来理解那些做大事的后生们，看清楚城市规划，享受公园清晨的鸟鸣，傍晚的斜阳穿林，高高兴兴过日子不好，瞎扯淡多耽误功夫。
标签： 伦敦附近小孩玩地方西安
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