西安秦汉公馆足浴按摩(秦汉新城会成为什么样)

秦汉的爵位是怎样的？

爵位又称封爵、世爵，是古代皇族、贵族用以表示身份等级 与权力高低的封号。据记栽，夏朝以前便设有公侯伯子男五等爵。到时，只设有 公、侯、伯三爵。到周代又恢复了公、侯、伯、子、男五等爵， 这五等爵均为世袭罔替，并且封地均称国，都在封国内行使统治 权。 各诸侯国内，都置卿、大夫、士等爵位。 卿、大夫也都有封 邑，对封邑也可以行使统治权，但是必须受命于诸侯。战国时期，各诸侯国为了加强集权统治，普遍废除了卿、大 夫的采邑制度，转而实行郡县制，也出现了不同于卿、大夫的封 爵，如通侯、君等。 这些新设的封爵虽然都有大小不等的食邑， 但不能世袭。秦灭六国统一天下之后，继续使用自商鞅变法时定下的从第 一等公士到最后一等彻侯的二十等爵，专门用以赏功/汉时则沿 用秦二十等爵，只是另增设了王爵。

按今天的电子商务发展的趋势,请问五年后会有什么样的变化?

电子商务具有internet的开放性、全球性、低成本、高效率的特点,已被各行业广泛运用。根据世界贸易组织的报告,以internet为基础的贸易以每年翻番的速度增长,到2003年已达工业化国家贸易总额的2%。由于网上“钱”景无限,众多现代企业都把发展企业与消费者之间的电子商务模式作为一种潜力巨大的新型商务模式加以开发。消费心理和消费行为是企业制定经营策略特别是制定营销策略的起点和基础。面对电子商务这种特殊的消费形式,消费者的消费心理和消费行为表现得更加复杂和微妙,直接影响电子商务的经营效果和发展空间。深入研究消费心理和消费行为对进一步拓展电子商务具有重要意义。 1.电子商务中消费心理的变化趋势和特征 营销发生变革的根本原因在于消费者。随着市场由卖方垄断向买方垄断转化,消费者主导的时代已经来临,面对更为丰富的商品选择,消费者心理与以往相比呈现出新的特点和发展趋势,这些特点和趋势在电子商务中表现得更为突出。 1.1追求文化品位的消费心理 消费动机的形成受制于一定的文化和社会传统,具有不同文化背景的人选择不同的生活方式与产品。美国著名未来学家约翰·纳斯比特夫妇在《2000年大趋势》一书中认为,人们将来用的是瑞典的伊基(ikea)家具,吃的是美国的麦当劳、汉堡包和日本的寿司,喝的是意大利卡普契诺咖啡,穿的是美国的贝纳通,听的是英国和美国的摇滚乐,开的是韩国的现代牌汽车。尽管这些描写或许一时还不能为所有的人理解和接受,但无疑在互联网时代,文化的全球性和地方性并存,文化的多样性带来消费品位的强烈融合,人们的消费观念受到强烈的冲击,尤其青年人对以文化为导向的产品有着强烈的购买动机,而电子商务恰恰能满足这一需求。 1.2追求个性化的消费心理 消费品市场发展到今天,多数产品无论在数量上还是质量上都极为丰富,消费者能够以个人心理愿望为基础挑选和购买商品或服务。现代消费者往往富于想象力、渴望变化、喜欢创新、有强烈的好奇心,对个性化消费提出了更高的要求。他们所选择的已不再单是商品的实用价值,更要与众不同,充分体现个体的自身价值,这已成为他们消费的首要标准。可见,个性化消费已成为现代消费的主流。 1.3追求自主、独立的消费心理 在社会分工日益细分化和专业化的趋势下,消费者购买的风险感随选择的增多而上升,而且对传统的单项的“填鸭式”“病毒式”营销感到厌倦和不信任。在对大件耐用消费品的购买上表现得尤其突出,消费者往往主动通过各种可能的途径获取与商品有关的信息并进行分析比较。他们从中可以获取心理上的平衡以减轻风险感,增强对产品的信任和心理满意度。 1.4追求表现自我的消费心理 网上购物是出自个人消费意向的积极的行动,统称会花费较多的时间到网上的虚拟商店浏览、比较和选择。独特的购物环境和与传统交易过程截然不同的购买方式会引起消费者的好奇、超脱和个人情感变化。这样,消费者完全可以按照自己的意愿向商家提出挑战,以自我为中心,根据自己的想法行事,在消费中充分表现自我。 1.5追求方便、快捷的消费心理 对于惜时如金的现代人来说,在购物中即时、便利、随手显得更为重要。传统的商品选择过程短则几分钟,长则几小时,再加上往返路途的时间,消耗了消费者大量的时间、精力,而网上购物弥补了这个缺陷。2001年中国互联网络信息中心发布的《中国互联网络发展状况统计报告》的调查数据表明,基于节省时间进行网络购物的人数占网上消费总人数的49.29%。

5年后，秦汉新城会成为什么样？

5年后，秦汉新城会成为什么样？

开发商杀入秦汉新城抢地

最近，西安土地市场上标志性的事件之一，便属西咸新区的“抢地”事件了，不过，这一次不是沣东新城、沣西新城，而是秦汉新城。

△秦汉新城渭河大桥俯瞰图

4月19日，秦皇路以东110亩商住用地拍卖，引得包括保利等8家房企厮杀。最终，由新城控股溢价158%竞得，楼面价达5776元/㎡，创历史新高。

当然，这不是一次简单的偶然事件。早在1个月前，秦汉新城绿地新里格林公馆南侧一宗153亩土地拍卖，也引得9家房企追逐，最终，中梁地产拿下，土地成交亩单价438万元/亩，较去年同期翻番。

而在1年前，恒大在秦汉拿地8000余亩，建大型文旅项目——恒大童世界；绿地集团7.1亿元秦汉摘地，第二天便动工……

可以说，一线房企加紧布局，秦汉新城迎来爆发。至今，这里已经集齐了万科、恒大、绿地、星河湾、新城、旭辉、德杰、中天、启迪、中梁等众多全国性大型房企。如今的秦汉新城已经今非昔比。

总结：

截止目前，秦汉新城先后已经杀入10个全国性开发企业，楼面价最高达5776元/㎡。

一个“文化旅游 高端居住”为主导的区域

官方方面对秦汉新城究竟是怎么规划的呢？我们先来看一张图。

注：图中黄色的为居住用地，绿色为城市绿地

特别明显的一点，秦汉新城范围内有泾河、渭河两大水系滋养的天然优势，又由于遗址保护的原因，保留有大量的城市绿地。真正留给住宅开发的土地占比非常少。

这个具体数据是多少呢？全域仅有15%可用于城市建设，其余全部遗址保护和城市绿化。

如果说西安挑出来一个板块打造高端产品，没有比这里更合适的。也正因此，秦汉新城未来必然超过曲江的呼声一直不断。

这里规划有：

1、一个超级公园，总投资108亿元。其占地约7628亩超级公园——大秦文明园区的建设也已经初具规模。

2、现有中小学校共49所。在校学生约13917人，幼儿园共43所学校。知名学校有星河湾康桥学校、清华附中秦汉学校及兰池学校。

3、一个大型博物馆——咸阳博物馆。占地面积767亩，由咸阳博物院和两翼商业配套组成，其中咸阳博物院占地面积约474亩，建筑面积约3.7万平方米，景观面积约29.6 万平方米，由建筑大师张锦秋主持设计。

4、规划有三处大型商业。西咸国际购物城、秦文明广场下沉式商业、恒大童世界。

5、四大医疗配套。第四军医大医疗基地，西安国际儿童医院、秦汉中心医院、中医养生双创小镇。

总结：

未来3-5年，这里将是可媲美曲江，集文化旅游、高端居住为一体的文化宜居板块。

最宽双向16车道，带BRT车道，

3站到高铁站、5站到咸阳国际机场……

从西安市区出发，沿朱宏路立交一路北上，跨过渭河大桥，拐个弯便直接到达兰池大道，基本不堵车。

尤其是跨过渭河大桥后，俨然进入一片新天地，像是给少数人规划的现代世外桃源。

△秦汉新城航拍（图片来源网络）

尤其需要指出的是，这里的交通配套不是一般的“高配”。

1、驾车的情况下，从秦汉新城管委会出发，全程11公里，可达朱宏路立交；向东约20公里可达咸阳国际机场；向南15公里可达西安北站。

2，5站达到咸阳机场，3站到达北客站。区域内还有两条城市地铁规划——地铁13号线、地铁16号线。从秦汉新城管委会出发，5站达到咸阳机场，3站到达北客站。

3，区域内的路网铺设，主干道如秦汉大道、兰池大道、泾渭大道最宽双向16车道，还带有BRT专用车道。非主干道建设也基本在双向四车道的规模。

我们来感受下：

即便是非主干道的道路，景观绿化、车道设计也同样让人非常的舒畅，如秦苑五路。

△秦苑五路实景图

显然，对于区域，未来10年的出行便利度，做了充分的准备。

总结：

交通已初具模型，未来5-10年，这里可能是西安最具现代化和国际视野的新区。

800亩以上楼盘已有4个

我们再看下区域的在售楼盘，特点也很明显：

1，规模大，动辄上千亩，800亩以上楼盘已有4个。如万科约1000亩，星河湾约800余亩，德杰800余亩，恒大童话世界8000余亩；

2，超10个大型房企项目落地，品质较高。全部为全国大型房企开发建设，包括万科、恒大、绿地、星河湾、新城、旭辉、德杰、中天、启迪、中梁等均有项目落地。

如近期拿地的中梁地块儿，还要求“建筑品质须达到西咸新区建筑品质A级”品质，打造全市乃至全省高质量城市建设样板；

△秦汉新城街景

3，内部配套丰富，多建设有学校、商业。

如万科理想城内部配套约44万㎡商业、秦汉立德思小学，德杰国际城内部配套有超20万㎡商业，恒大童世界内也规划有5所中小学、缤纷商业广场、万国美食街，中梁新拿地土地旁边也规划有一所学校，启迪佳莲未来科技城，配建有清华附中秦汉学校。

总结：

按照目前额规划，未来，这将是媲美曲江南湖边的新豪宅聚集区。

总结：相信时间的力量，往前看5年，往后看5年，或许不难得出结论，这里将诞生下一个曲江。居住在这里，可以家门口逛博物馆，可以周末举家出游恒大童世界，而春日里每一次归家都是一次眼睛与心灵的旅行……

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