与住宅市场的供应紧缺相比，如今西安公寓市场的供应则呈现出了一种井喷的态势，而在多个项目的公寓产品集中入市下，哪种公寓产品和类型更值得入手，也成为了一个值得我们认真思考的选择题!
NO. 1｜壹
纵观目前西安市场上公寓产品的类型，可以归为两大类，一类是我们最常见的普通小面积平层及loft产品，为了控制总价，面积基本都在30—60㎡，最低十来万就能入手一套，因此也被称之为“极刚产品”，这类产品虽然门槛较低，但产品同质化严重，大多都以主打“共享”概念为主，在居住舒适度上存在一定的缺陷，置业目的基本以投资和过渡性自住为主。
另一类则是像赛里斯壹号、融创曲江印等这类总价超过500万、甚至上千万的高端商办大平层产品，主要凭借奢华品质、尺度和打造的高端圈层社交氛围，成为城市新奢阶层们追求格调自住/商务自用需求的不二之选。
因此，可以发现，目前西安市场中虽然在售的公寓产品有很多，但产品趋同化严重，基本都还只是停留在满足居住、商务或投资等需求层面。
事实上，房地产行业的发展以及西安城市能级的提升，对于所有有前瞻性思考眼光的开发商而言，已经不仅仅是卖房子、讲究居住功能那么简单，如何在房子之外提供更多的附加服务，如何从精神层面赋予房子更多的演绎，也成为了需要他们解决的一个难题。
作为西安本土责任国企，高新地产积极响应“健康中国战略”指引，顺应老龄化发展趋势和人居需求，相继打造了全龄段生态颐养住区“高新·骊山下的院子”以及康养 文旅特色小镇“高新·黑稻田”等项目后，也开始洞察新一代人居需求并思考：如何打造第三类“新物种”，既可满足客群享受城市多元配套的需求，又能为其提供全生命周期的健康保障服务体系？
就在近期，高新地产水晶·汇溪广场项目公寓产品全新入市，依托高新地产强大的平台和资源整合力，不断迭代升级服务体系，联动高新物业和枫叶整合照护双平台，在生态资源丰富、生活配套齐全，最适宜居住的西安奥体板块核心倾力打造了水晶·汇溪广场。
水晶·汇溪广场公寓作为全龄段精装服务型公寓产品，在兼顾居住体验的同时，还可为全龄客群提供全周期的服务体系，为西安公寓市场注入了新鲜血液！
NO. 2｜贰
水晶·汇溪广场位于奥体中心南侧，项目总建面约19.6万平米，由3栋精装服务型公寓、1栋超高层以及地铁商业街区等丰盛业态组成，满足业主商务办公、休闲娱乐、全龄生活、幸福颐养等多元化需求。
整体建筑以奥体中心对望之势，依次叠落形成优美曲线建筑群，在勾勒出优美天际线的同时，也成为奥体门户新地标，未来也将率先被世界所看见。
从规划之初就以全龄段服务为核心的水晶·汇溪广场，必然少不了的就是构建服务体系。
为了能够把关怀和服务全方位深入到生活的细枝末节，水晶·汇溪广场公寓联动高新物业和枫叶整合照护双平台，为业主提供12大体系332项全龄段生活及健康服务，使其不仅是孩子的成长营、精英的生活场，更是父母的颐养居所。在这里，每一位业主、每一个生命周期都能感受到细致入微的服务关怀与呵护。
其中，颐养服务作为项目服务体系的核心，水晶·汇溪广场在公寓2#楼1-4层专门打造了约6000㎡的综合颐养中心，包含社区之家和护养中心两大平台。
社区之家可为业主提供包含“生活照料、长期照护、认知照护、健康管理、康复理疗、娱乐休闲、心理慰藉、营养膳食”8大服务类型，涵盖“乐、养、护、康、医”五大专业方面，共计180余项全龄化服务。无论是老年、中年还是幼龄儿童，全龄段人群在这里都可享受到适合自己学习、交流、休闲、健康等生活服务。
护养中心主要为半失能、失能、失智长者，提供失智照护、术后康复、专科照护等服务，让长者在享受家庭般温馨舒适的同时，还为长者提供全方位、高质量的医养健康服务，彻底帮助年轻人解决因为工作忙而无法照护老人的负担。
NO. 3｜叁
独有的服务体系价值之外，在产品本身，水晶·汇溪广场也足够惊艳，公司特邀全球顶级团队Aedas和深圳博万联合设计，无论是建筑设计、配套规划还是室内空间打造，都呈现出国际化、高品质标准。
提高公寓产品舒适度的最关键一点就是降低密度，不同于市面上5T32、4T20等公寓产品高梯户比的痛点，水晶·汇溪广场公寓梯户比为3T12，首先在居住密度上就比普通公寓降低一半，舒适度大大提高。
同时，作为港务区唯一占据河景资源的公寓产品，在外立面筑造方面，选择成本更高、工艺更难的全镜面落地玻璃幕墙，打造奥体地标观景台，将灞河、全运湖、西安文化交流中心以及奥体中心的美景尽收眼底。
3.3米层高搭配全景落地窗，整个室内空间轩敞亮堂，52-78㎡的精致一室两厅和舒适两室两厅全部高品质精装交付，免去业主装修烦恼。在户内空间规划方面，从全龄段客群需求出发，匠心考究，多空间融入无障碍安全扶手、舒适性卫浴设备、地面全方位防滑处理、24小时紧急报警系统等多项人性化设计，展现出对美好生活的贴心关爱。
在景观整体打造上，公司特邀请国际景观设计公司“普利斯设计集团”操刀，将景观功能与建筑设计相结合，让景观园林分区合理、动线清晰、动静皆宜。
整体景观延续建筑“现代、简约、时尚”的风格，从八水绕长安的历史自然景象中汲取灵感，引入全新的生活理念，将“层山与川流”的元素脉络，运用于多变的铺装和丰富的水景中，打造多元共享、互动科技、绿色生态的全龄化游逛空间，让公寓、办公及商业不同业态的客群都能享受到不同的景观体验。
NO. 4｜肆
水晶·汇溪广场在依靠产品自身就能取胜的同时，其区位也有着港务区其它公寓产品不可复制的天然优势。
占据奥体板块核心，位居六大央企总部经济集群龙头位置，北侧一路之隔为西安奥体中心，西侧为在建的西安文化交流中心长安乐，楼下即为地铁14号线西安奥体中心站，与地铁无缝连接也让水晶·汇溪广场成为真正意义上的TOD城市综合体作品，这也是大多数公寓项目所不具备的。
而水晶·汇溪广场自身配备约3万方开放式商业街区，在满足业主日常购物需求的同时，也弥补了奥体板块的商业空缺。
值得一提的是，在超高层商务楼的高区，高新地产也首次将万豪源宿酒店品牌引入西安，作为全球标准最高的万豪源宿酒店之一，包含酒店住宿、时尚西餐厅、会议室、健身房、空中无边泳池、空中酒吧等丰盛配套，后期无论是商务接待或好友拜访，在万豪源宿酒店内都可以享受到奥体观景台、城市会客厅等高端奢适的体验。
港务区作为重点发展区域，随着六大总部的汇聚，未来这里将云集更多的企业、成为全西安商务最集中、氛围最成熟的区域之一，企业也将会得到更高的发展效率，而作为奥体板块的地标建筑，水晶·汇溪广场的超高层商务办公区无疑也将会更加吸引500强品牌企业的优先考虑，从而为居住在这里的人提供庞大的就业机会。
奥体中心依托其丰盛的配套及生态资源，将彻底形成一个完整的15分钟奥体国际生活圈，老人可以在综合颐养中心享受无微不至的照顾，而孩子在社区之家娱乐学习的同时，还可以在长安书院、长安乐（文化交流中心）、长安云（城市展示中心）等奥体文化配套中感受艺术的熏陶，总之在家门口就能轻松实现工作、生活、颐养、休闲等全龄段人居需求。
可以说，在水晶·汇溪广场居住，得到的不止是一个房子那么简单，更重要的是一个生活区，在这里，无论是小孩、中青年还是长者，都能找到属于自己的生活方式。
水晶·汇溪广场用硬核的配套服务以及人性化的贴心设计，将孩童的天真烂漫与长者的修身养性串联在一起，倾心构造承载两代人颐养需求、满足三代人居住需求的美好居所，而这样一座集核心地段、地标性建筑、匠心产品与全龄段服务理念于一身的西安公寓“新物种”，谁又愿意错过呢？
标签： 西安公寓娱乐
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