超70盘将迎来交付！西安一批楼盘复工，稳了！
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楼市悄然起变。
在多方政策支持下，西安多个楼盘迎来资金支持，项目陆续复工，不少楼盘迎来了密集交付，楼市这下真的稳了！继金科博翠天宸、远洋御山水等项目获得纾困资金之后，最近西安又有两盘官宣获得“保交楼”配套资金。4月5日，融创官方发布最新消息，位于新城区幸福林带旁的融创东方宸院项目，获得了建设银行1.5亿元“保交楼”配套资金。据悉，这是建设银行在陕西境内首笔“保交楼”资金的落地，此次1.5亿“保交楼”资金到位，意味着项目有了强有力的资金保障，对项目复工复产和保交付具有重要意义。另一方面，位于沣东新城的海逸长洲，最近也获得了工行西安分行7.83亿元“保交楼”贷款。要知道，从2021年10月开始，该楼盘就一直处于停工状态中，之后引起了很多业主的担忧。此次纾困借款、专项配套融资等系列资金的落地，意味着，融创在出险多月之后，这家千亿级的房企巨头，在西安项目终于迎来了向好新局面。而随着融创在西安两个项目约9.33亿资金成功到位，加上此前世茂璀璨倾城、恒大悦龙台、名京院望项目也分别获得了3.499亿元、1.209亿元、0.644亿元纾困资金。这无疑让我们看到了西安今年完成80%的保交付，真的不是一句空话。据最新信息显示，西安部分项目第二批专项资金已到位，众多房企正在跟进申请专项借款资金。这就意味着，西安一众出险楼盘项目将得到资金支持，将有力推动了项目施工及交付进度，对稳定房地产市场具有重要意义。3月28日，金科博翠天宸12#楼业主咨询项目交付情况，官方回复：项目延期交付时间为23年4月30日，目前已经复工建设。为确保如期交付，第二批专项借款已经到位，同时DK2的挂牌转让已经提上日程，相应的资金能够保障项目按期交付。与金科博翠天宸项目一样，西安还有不少延期交付楼盘，正申请专项纾困资金，如西安中南君启、融创桃源府、合能枫丹江屿、合能枫丹唐悦等楼盘。西安中南君启，政府专项借款资金按程序申报，预计第一笔借款月底前批复到位。合能枫丹江屿，项目第一笔保交楼专项借款已经到账，建设单位正在申请第二笔专项借款。可以看到，越来越多的出险楼盘正在朝向好的方向发展，而在“保交楼”的大方针下，也让许多业主看到了交付的希望。值得一提的，在年初，由西安市住房和城乡建设局主办的“政银联动支持房地产业平稳健康发展——银企合作协议签约” 仪式上，工商银行陕西省分行等9家银行为30余家房地产企业，提供了580.5亿元资金支持。这无疑为西安房地产企业纾困解难，提振房地产业发展信心提供了强有力的资金支撑，满足了开发企业合理融资需求，为“保交楼”打下了坚实基础。在2月15日政府工作报告中，西安明确提出了坚决打好“保交楼”攻坚战，确保延期项目年内交付80%以上。并提出，对于年底前不能按约定交付项目的房地产企业，不允许再参与新项目开发。3月底，高新区又发布“保交付”政策，首次明确了在品质、细节方面的交付要求，约束了开发商行为，规避风险，全力保障新建商品房交付品质。而就在前天，省住建厅调研了西安保交楼工作，西安住建局相关领导表示，将会持续督导各区县、开发区住建局推进保交楼交付工作，坚决抗稳保交楼这项重大民生责任，加速化解房地产市场潜存风险，切实维护群众合法利益。面对政策高压，西安在“保交楼”方面无疑正在取得重大进展，随着近期各方动作的持续深入，困扰购房者许久的交房问题，2023年或能得到圆满解决。据不完全统计，三月份就有10多家房企迎来了交付，招商、天地源等楼盘更是上演了提前交付，不仅展现了自身强大实力，也给楼市树立了信心。值得一提的是，此次交付还涉及出险楼盘，如金科博翠天宸、绿地新里城三期兰亭公馆等多个项目，这无疑让众多买房人看到了希望。同时，2023年，西安还有超70盘迎来交付，具体如下：
具体交付以实际为准信息仅供参考从时间节点来看，楼盘交付时间多集中在6月和12月，而这些项目当前也都在稳步进行。如今，“保交付”已成为社会与行业的共识，而保交楼对稳市场和行业信心恢复意义重大。对于业主而言，从一纸蓝图到如约交付，是对美好生活的向往，而对正处于深度调整期的地产行业而言，交付亦是市场的“定心丸”。相比众多躺平的房企，这些交出亮眼“交付答卷”的房企，用实际行动给楼市注射了一剂强心针，提振了市场信心，也给给业主们一份稳稳的安全感。行百里者半九十。最后愿大家买的房都能按时交付，回归属于自己的家。
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