高新规划约50.5平方公里CID板块”CID板块承载的是整个片区科技研发、居住配套等要务，CID板块教育配套已然兑现。更加临近高新CID瞳芯规划中的。以未来之瞳为核心集聚企业总部、金融机构、文化商业、生态资源等精尖资源。
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十一月份西安适合穿什么衣服
仔细观察西安楼市的现状，不得不承认2022年是改写西安楼市的一年，政策由紧至松，市场的量价关系和成交面积，也在悄悄发生着改变。首先是成交量，有所收缩；其次成交面积逐渐变大，抗风险能力强的家庭仍然是买房主力军；最后则是市场变得越来越集中，新房市场逐渐变得更为理性。
三年的疫情，是一场“危机”，但只要创新思辨，就能从“危”中，发现蕴含的“机”。在整个楼市冰封状态下，碧桂园陕西的三盘联动以极其抢眼、迅猛的势头，点燃了市场的热情，用火爆的热度融化着西安楼shì的寒冰。
01 领衔高新CID瞳芯
西安碧桂园·高新云墅二期，礼遇高阶生活
在西安lóu市中，一直流传着这么一句话“ 高新出品，必属精品”。而如今，高新规划约50.5平方公里CID板块，早yǐ成为各大房企的必争之地，也被看作是西安未来的发展核心。究其原因，有以下三点：
其一，定位清晰，功能全面。中央创新区由原来的15.4平方公里扩大到50.5平方公里，涵盖科技、金融、生态宜居、总部研发等。
其二，产业néng级强劲。从布局来看，CID板块承载的是整个片区科技研发、居住配套等要务，产业能级方面领先于其他组团。
其三，兑现价值更高。CID板块教育配套已然兑现。高新区第三十一小学（高新一小新校区）、高新区第十一初级中学（高新一中初中新校区）已尘埃落定。根据规划信息显示：西安碧桂园·高新云墅二期，更加临近高新CID瞳芯规划中的“高新一小/一中名校+”优质教育资源，根据现行的教育政策，碧桂园·高新云墅二期将优先尽孝优质教育资源。
图：高新CID 瞳芯板块
西安碧桂园·高新云墅二期，占位高新CID核心，与未来之瞳仅一路之隔，以未来之瞳为核心集聚企业总部、金融机构、文化商业、生态资源等精尖资源，优越位置不言而喻。
图：碧桂园·高新云墅二期区位图
碧桂园·高新云墅二期传承“TOP云系”精粹，约1.4万㎡超大社区zhōng央景观，约120米的奢阔楼距，约5.5米挑高奢装入户大堂，约1000㎡高定会所（guī划的健身/泳池等空间），改善一步到位。
图：碧桂园·gāo新云shù二qī效果图
120㎡三室/140㎡四室，户型动线流畅、通透明亮，且都具备进深约1.8米的超大阳台。本次主推建面约120㎡三室两厅两卫，南北通透，三开间cháo南，南向约6.8m×1.8m的宽景阳台，主卧奢阔套房设计，功能性实用性具佳 。
图：碧桂园·高新云墅二期120㎡样板间实景图
碧桂园·高新云墅二期甄选蒙娜丽莎、摩恩、方太等一线品牌，双层LOW-E玻璃、智能马桶，以及极其罕见的quán屋带壁布同步交付。高品质、高性价比的优质产品，全速发展落地的城市规划，正是碧桂园·高新云墅二期成为“逆势热销”的底气。精装备案均价2.35万/㎡，目前仅剩少量稀缺房源正在销售中，错过再无。
02 都会大平层纯粹高端住区
西安碧桂园·云顶，硬实力筑造改善红盘
每次开盘必摇号的项目不多，但是碧桂园在西安至少占一席！今年6月，西安碧桂园·云顶C区新品1370套房源加推，三小时登记飘红破千组，核验通过3617组，劲销约42亿，再现千人摇开盘火爆场面。
同时，西安碧桂园·云顶也荣获2022年1-11月西安市区单盘销售冠军。毫无意外又一次上演了王者归来的霸气！
对于高端改善购房者而言， 西安碧桂园·云顶的每一次上新，都令购房者特别期dài。尤其是在今年以来，西安土拍楼面地价已完成破万元的筑底，众多3-4万+/㎡新盘横空出世，作为西安高端改善的性价比担当，开盘即火爆已经成为常态化，能抢到房就是幸运。
图：西安碧桂园·云顶外立面示意图
项目择址航天新城，毗邻大曲江，首个国家级文化产业示范区，CCBD和QCIC双翼并举，西安对话世界的新客厅。踞守地铁4号线，高效通达机场、火车站等交通枢纽。
图：西安碧桂yuán·云顶区位图
精英改善明星产品。约143㎡全明热销户型，南向约7.4米贯通式阳台，采光通风效果极佳。餐客厅一体化，室内空间感大。主卧套房设计且有独立衣帽间+卫浴系统，纵享都市人居生活新方式。
图：西安碧桂园·云顶约143㎡户型图
室内装修用材上，甄选国际一线装标品牌，引入德国柏丽橱柜，德国高仪五金，德国杜拉维特洁具、日立中央空调、朗思威新风系统、罗格朗开关面板等，坚守西安楼市高端改善人居品质感，打造出都市大宅奢华品质感人居标杆。（不同户型装标品牌以及型号存在差异，具体以实际交付为准）。
图 ：西安碧桂园·云顶建面约143㎡ 精装样板间实景图
目前，西安碧桂园·云顶C区最后一栋16#楼即将加推，户型建面约143㎡，仅148套房源，“质价比”超高！
图：西安碧桂园·云顶C区楼位图
03：顶端稀缺叠院
凤凰城C地块3期，开创叠拼3.0时代
入陕7年，碧桂yuán深入洞察市场需求，带来了一个又一个让人记忆深刻的精品项目。千亩大盘凤凰城潜心6载不负期待，凤凰城C地块3期叠拼组团压轴雪藏，开创叠拼3.0时代。致敬城市100强人物，打造匹配城市顶端人士的稀缺叠院。
何为叠拼3.0？
叠拼3.0指的就是叠拼产品发展的历史轨迹，也是叠拼产品舒适度与功能性进化更新de过程。
叠拼1.0产品：也就是传统意义上的类洋房产品，组合上多为3到4个单元拼接，或者是小高层或高层混合在一起，容积率相对较高。两面宽，长进深，车位基本上都是普通的停车wèi，无采光井。仅仅是上叠赠送露台，下叠赠送简易花园和地下储藏室，也gěi予了户型尺度上的基础体验。
叠拼2.0产品：增加了空间感、功能性、居住tǐ验等层面的创新突破，颠覆了“叠拼=高级洋房”的刻板印象。但依旧是高低配产品，户型上转变为了两面宽，短jìn深，多为2到3个单元拼接，多户共用一个电梯。户型设计有了挑高，空间尺度感升级；以独立入户的方式，保障住户私密性和居住舒适度。依然缺少叠拼户外私家花园、空中露台，没有私家独立车库和地下室空间，很难满足都市高端人居“有天有地”的高阶生活追求。
叠拼3.0产品：西安碧桂园·凤凰城C地块叠拼组团，精心匠筑终极改善稀缺叠拼人居，重塑叠拼低密“天花板级”人居大宅。
图：碧guì园·凤凰城C地块叠拼组团效果图
产品组合上，更加的单一纯粹。户型上，三面宽LDK 通厅设计，拥有更大的面kuān。0.42超低组团容积率，独dòng体验。“不仅有天有地有庭院，还有独立私家电梯+独立私家车库+独立地下空间”引领级dié拼人居品质，筑造城市纯粹低密院落生活。
约186㎡上叠
奢阔的3+1室两厅三卫户型空间设计，南向面宽约7.9米，超大的LDK大通厅面积约29㎡，客厅挑高约6.3米。不仅有传统的上叠露台，并且还有独立的私家花园、独立的下沉庭院、独立的地下车库，超大面宽、窗墙比、落地窗等极致视野景观。
约210㎡中叠
图：碧桂园·凤凰城C地块中dié户型图
全能的4+1室两厅三卫， 升级传统中叠户型布局和生活功能性空间。项目中叠平墅270°环幕露台、360°极致视野大平层，南向约24.9米超大面宽，约7.9米的餐客厅一体超大héng厅。不仅首创了中叠双花园设计，还拥有独立地下车库、超大露台、下沉式庭院、户外私家花园等， 跑道式超大阳台，采光井局部quán明采光 ，尽享奢华。
图：碧桂园·凤凰城C地块中叠效果图
约152/172㎡下叠
不仅实现了传统的花园赠送，还有独立电梯入户、地上花园、地下独立车库、下沉式花园、实现了高端客群前厅后院、星空露台的户户有天有地的院落生活。
面宽约10米、超大横厅面积约60㎡的动区空间，采用约34㎡的客厅挑空+约16㎡门廊挑空，自由切换实现“一层变两层”灵动空间。南向双主卧套房设计+赠送下沉式花园+奢阔户外花园+百变地下空间，将“有天有地有花园”的都市墅居生活方式演绎到了极致。
图：碧桂园·凤凰城C地块叠拼组团效果图
碧桂园·凤凰城C地块叠拼组团据守大西安港务区、浐灞、经开三区交汇hé心，拥揽灞渭双河大湾区稀缺地段、超低密滨水生态资源、城芯豪宅贵圈等多重高品质人居价值。
项目周边地铁14号线（北辰站和西工大武德路站）/10号线（在建中）双地铁覆盖，经港务大道、欧亚大道无缝对接全城繁华。自建陕师大凤凰城中/小学（已开学），近邻交大一附院陆港医院等完善醇熟配套，可满足都市塔尖高净值人群全维度生活需求。
据悉，西安碧桂园·凤凰城C地块3.0叠墅组团首批房源已经取证，即将开启线上意向登记。从一路热销绝尘的碧桂园凤凰城，到引领人居的精致都会碧桂园云顶，再到开创叠拼3.0时代的凤凰城C地块，每一个项目都凭着gāo端硬核的产品力，重新标定着大西安人居的新高度。星光不付赶路人，碧guì园创新的故事还在路上，期待与每一个未来的家人，共赴美好征程。
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