西安万达在哪儿「西安万达公司归哪里管」

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1、西安万达公司在什么地方

西安万达公司在什么地方

“银不十”的日子里，购房热潮仿佛一下子被浇灭了，从先前的千人摇号的“大场面”过渡到寥寥几十人。但随着近期大批新楼盘的注入，西安楼市仿佛也恢复了一些元气，随之而来的楼盘参照物也jiù变多了。

在选购房时，已经从“哪里有的卖”转变为“哪里会更好”。购房者似乎变得理性起来，不再是哪里有“网红”专攻哪里，而是哪里有“高质量、高性价比”专排哪里。这样新的格局shì否会影响西安楼市未来的发展，小新拭目以待。

近日根据西安市发展和改革委员会2019年第23批（总第九十九批）公示表明曾经de网红神盘“苏宁云著”开始登记了。为了更好地解析近日楼市的变化，此次小新选择pk的楼盘是万达西安one，同处于快速发展的高新区，谁会是性价比之王呢？

壹

品牌争锋，谁是强者？

苏宁云著是由苏宁旗下苏宁置业打造而成，其公司成立于2002年，起源于南京，有三个产业板块：商业地产、住宅地产、产城小镇。其中住宅地产打造的是纯住宅产品线、综合体住宅产品线和公寓产品线。而住宅产品线中则有四大产品系，分别为檀悦系、云著系、悦城系和雅局系，此次推出的苏宁云著是适合改善型用户居住的产品系，也是苏宁置业进入陕西的第一个地产项目。

|图片来源于网络|

万达西安one是由万达集团打造而成的“万达one系列”产品，万达集团是科技部命名的国家重点高新技术企业，现已发展成为拥有总资产800多亿元、占地600多万平方米的国家大型企业集团。

万达西安one作为万达集团在西安布局的第五个项目，也是在高新打造de大型城市商业综合体项目。

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PK平手

无论是苏宁还是万达集团，所彰显的强者气息都不容小觑。zài品牌pk中，苏宁云著和万达西安one平局。

贰

jiāo通出行，谁更便捷？

乘坐路线pk

苏宁云著售楼部往北几公里有地铁三号线鱼化寨站，往南500m处有公交405路（6:30-19:30），1.1km处有198路（6:00-21:00），可选择公交数量少，发车间隔适中，运行时间短。

除此之外，尚存争议的高新云轨，也是一条规划中的重要线路。如果能建成，将连接西安地铁三号线及西安地铁六号线。但是这个待定，就目前而言，交通确实不太便捷。

小新从南二环北池头站出发，乘zuò地铁三号线至鱼化寨站下车，大约用时35分钟；然后乘坐405路行驶10站路，到云水一路天谷六路口站下车，大约用时15分钟；步行到苏宁雲著售楼部，大约用时10分钟，全程用时1小时。

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万达西安one项目周边公交线路很多，出行便利。距离项目较近的公交站点科技六路中段站，公交线路有324路、261路、高新1路、高新4路等等，通向西安各个方位，十分便捷。

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除此之外，项目距lí地铁六号线一期工程科技六路站和木塔寺公园站约500米左右，mù前尚未开通。（预计2020年建成运营）

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万达西安onePK胜

就目前可通行便捷程度来分析，万达西安one可乘坐的公交线路远多于苏宁云著，对于未来交通规划来看，两者可以打成平手。

叁

周边配套，谁更霸道？

周边配套不仅决定了生活品质，更成为了大多数买房者考虑的重中之重，因此,一切需要结合商业配套、教育配套等等来评估。

商业配套pk

苏宁云著位于高新云水一路与天谷五路东北角，自带大型商业综合体—西安苏宁广场，35万方的体量将会吸引整个城市的目标客群流量，基于此，在未来近三年内，项目周边必定会聚集更多的人qì。

|图piàn来源于网络|

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西安万达one位于高新科技六路与唐延路交汇处，高新路商圈、唐延路商圈，太白南路商圈三大商圈环绕，北邻科技六路中段，西邻唐延路延长xiàn，东靠太白南路沿线，周边交通发达。

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西安万达one项目自带的大型商业综合体“万达广场”已开业近两年，jí聚吃喝玩乐等多种业态。而距项目2公里处还有大型高端购物广场—高新中大国际。可以说未来该板块的区域价值会再上新的台阶。

|图片来源于网络|

PK平手

商业配套真是不分伯zhòng，两个项目都自带大型商业综合体，未来发展不可估量。

教育配套pk

苏宁云著位于软件新城，目前jiào育配套相对薄弱，很多都还在规划和建设中尚未落实，例如软件新城小学目前属于在建、高新第十八小学也在规划中。随着后期的建成，对于业主也会便利很多。

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西安万达one项目规划有一所双语幼儿园，位于六号板块，目前尚未jiàn设。除此之外，针对就近划分区域入学的政策，所对应的的学校是“高新第二中学”，教学质量优yì。

|图片来源于网络|

万达西安onePK险胜

就目前的教育配套来说，万达西安one已经有在教学中的高新二中，而苏宁云著仍在规划中，教育配套略显薄弱。

肆

核心产品，谁更倾心？

此次，苏宁云著共销售444套房，均为三室两厅两卫的改善型住房。129㎡的三室两厅两卫共186套；108㎡的三室两厅两卫共186套；132㎡的三室两厅两卫共36套；110㎡的三室两厅liǎng卫共36套。均价在17638.52元/㎡。

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目前尚处于意向登记状态的苏宁云著，截止2019年10月19日20:00，本次3、4、5#只有59人登记，其中11个刚需家庭，48个普通家庭;究苏宁云著8月底“登记造假事件”与9月登记较低两次相比，本次也不像太乐观。

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万达西安one的房源类型较为丰富，也均为改善型住房。其中175㎡的四室两厅两卫共2套；162-168㎡的四室两厅两卫共122套；139-143㎡的三室两厅两卫共65套；102㎡的三室两厅一卫共2套；109-110㎡的三室两厅一卫共30套；116㎡的三室两厅两卫共2套；119㎡的三室两厅两卫共1套。均价为20502.03元/㎡。

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此次已经登记结束的万达西安one战绩颇丰。仅有224套房源的情况下仍有717人参与意向登记。

|图片来源于网络|

万达西安onePK胜

就产品丰富度看，苏宁云著略显单一，而万达西安one则较为丰富；就均价看，苏宁云著则比万达西安one每平方米便宜2500元左右。而根据登记情况说明，万达西安one更受欢迎。

小新从楼盘品牌、区域潜力、商业配套、教育配套、房源户型、价格、交通等fāng面都做了对比，仔细观察，苏宁云著与万达西安one两个项目几乎不分伯仲，但经过计算，最后苏宁云著平均分为7.7分万达西安one平均分为8分，最终，还是万达西安one胜，从表中其它项也可以看出，苏宁云著也占优势。但是从长远投资等因素考虑，选择苏宁云著，从眼下居住等因素考虑，可以选择万达西安one。