西安人住什么房子？

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本文目录一览：

1、西安人住什么房子

西安人住什么房子

2022年还有最后的2天shí间就将结束，这yě意味着一整年的成交记lù就将画上句号。

回顾jīn年的楼市，虽然zhèng策频频吹暖风，在一定程度上起到le效果，但整体来看依然难掩楼市的低迷。

不过在这样的大环境之下，仍有一些让人难以忽视的“猛”盘经受住了行业带来的波动和挑战，为低迷的2022年增添了一些强心剂。

这些楼盘或风光大卖、或自带流量体质还没有开盘就拥有超高的讨论度、或在一年中多次加推并且屡开屡罄...............

今天，我们jiù帮大家盘点下《2022年西安十大“猛”盘》，回gù下2022年这些值得被记录的高光时刻。

并且这些有着guòrén之处的楼盘，也能作为购房者新一年买房路上的优先cān考。

华润置地未来城市

上榜原因：西安地产史上首个“4万人摇”盘

近年来，华润在西安kāi发的楼盘创造了太多值得被记录的“第一次”。

比如已收官的华润置业悦府就让我们知dào了“千人摇”的现象不光zhǐ出现在刚需盘，“2万+”的高端盘同样也能屡lǚ创造“千人摇”现象，再比如2022年西安楼市诞生的首gè“千人摇”楼盘华润置地悦玺.......

dàn如果说最难被打破的记录，一定是在今年4月华润置地未来chéng市所创造的西安首个“4万人摇”登记记录。

当时推出的248tào建面约119-242㎡的高层、洋房产品，在毛坯均价11306yuán/㎡的高性价比下，最终核验通过41339组家庭，成为了西安地产史上单次登记人数最多、也是迄今为止唯一yīgè“4万人摇”楼盘。

自然界河山Ⅱ/江月

上bǎng原因：西安最贵摇号盘

西安摇号盘很多、豪宅盘也很多，但在今nián西安“千万级”豪宅中能多次实现摇号的却仅有自然界河山Ⅱ/江月。

自今年10月fèn自rán界河山Ⅱ/江月备案价公shì以来，yī共开启过3次线上登记，3次均实现了摇hào。

首次登记的7栋5F毛坯叠拼+1栋精装小高，共jì44套房源中，在仅有2tào总价是在qiān万级以下的高门槛下，最终核验通过了127左右家庭。

二批次加推的54套房源，建面约258—380㎡、均价34107.24元/㎡，核验通过了80组家庭；三批次加推的76套房源，建面约200—258㎡、均价28885.71元/㎡，最终核验通过了161组家庭，这也让自然界河山Ⅱ/江月成为le西安地产史上“最贵摇号盘”。

天地源丹轩坊

上榜原因：期待度zuìgāo、热度zuì高万人摇

作为2022年的首个“万rén摇”楼盘，就足以看出购房zhě对于天地源丹轩坊项目的期待zhí有多高。

在今年2月份天地源丹轩坊的最后收官登记中，361 套房源最终核验通过了28343组家庭。要知dào这批产品是不带有“高新一中一xiǎo学位”的。

那么购fáng者之所以对天地源丹轩fāng的期待度依然还是如此gāo，一方面shì所占据高新一期核心腹地的xīquē地段。

另一方面则是价格，当高新三期的毛坯高层均价都卖到2.5万元/㎡以上，位于高新一期天地源丹轩fāng的这批收官房源的毛坯均价却仅需2.6万元/㎡，并且更有90㎡的稀缺小户型产品。

金泰guān澜府

上榜原因：入市以来四次开盘去化率均100%

在高弃选率成为今年楼市的常态下，金泰观澜fǔ则chuàng造了四开四罄的销售传奇，并且这个成绩是在第三方统计机构的公开数据中kě以查到的，不参杂一点虚假水分。

这也印证了一jù话：即便市场下行，但优秀项目所迸发出的购买力依然超乎想象。

jīn泰guān澜府的优势在于绝佳地段下所打造的绝佳产品。

与锦业路一路之隔的绝佳地段优势下，打造了容积率仅有1.64的超低密纯洋房社区，并且户型均为超dà面宽、电梯入户，且带有南向观景阳台，公摊仅有18%。

融创望江府

上榜原因：2022年在融创暴雷、停工风波下依然duō次千人摇

众所周知，从融创望江府入市至今已经收获过多次的“千人摇”。

如果说此qián融创望江fǔ的登记火爆，可以归功于是市场好的原因，那么，在当前的市场环境xià，再加上融创还正身陷于暴雷、停工的舆论风波之中，面对严峻的考验，依然还能让融创望江府取得“千rén摇”的优秀成绩，足以见得购房者骨zi里对于融创品质的认可。

在融创望江府的品质上，可以说无论是从róng创标志性的共建化外立面、还是到户型设jì上，对于奢阔感的把握上，可yǐ说都让融创望江府轻松秒杀区域内一众楼盘。

招商西安序

上榜原因：今年西安新房市场首个入市千万级豪宅

招商西安序不仅是迄今为止浐灞的地wáng项目，更是今年西安新房市场上入市的首个千万级豪宅项目。

从公示de价格信xī中lái看，招商西安序一共公示的13栋小高的共计260套房源中，总价在千万元以下的房源仅有33套。

虽然在千万级以下，但总价也依rán在8、900万元的级别，这yàng的价格在西安其它xǔ多豪宅项目中，也足以算是天花板水平。

并且公示的楼栋zhōng，更shì有多栋楼的房源总价全部是chāoguò了1300万元以上。

星hé湾星睿

上榜原因：刷新西安千万级豪宅多项尺度

今年国庆前夕，备受地产同行和购fáng者关注的星河湾星睿正式迎来了样板间开fàng。

作为星河湾20年的巅峰之作，让星河湾星睿对于顶jí居住空间chǐ度的打磨，以及顶级材料的运yòng造诣都展现的淋漓尽致。

从340㎡起步的面积门槛，到西安首个6.1米双挑空梦幻层高、约11.5米室内无柱空间的建筑技术极限、西安首个空中园林会所，以及数千处工艺上jīng于毫厘的艺术造诣，都让每一位参观过样板jiān的人感受到le什么jiào“震撼”。

如果要在西安买“千万jí”以上的顶豪产品，一定要看完星河湾星睿后在做出决定。

御锦城shuǐàn云萃Ⅱ

上榜原因：以4次登记4次yáo号即将qīng盘

今天意向登记平台上，御锦城水岸云萃Ⅱ的最后三栋收官楼栋也正式结束了登记，最终146套fáng源吸引了超过千zǔ家庭登记，和前三次需要摇号购买一样，这一次摇号也基本没有任何悬念。

这也意味着作为千亩大盘御锦城今年下半年才刚刚入市的纯新地块，御锦城水岸云萃Ⅱ从入市到前盘只用了五个月的时间。

虽然与此前御锦城主打小面积面向刚需群体不同，御锦城水岸云萃Ⅱ全部是120㎡—220㎡的大户型产品。

但1.53的容积率、三环内一线河景优势，再加上毛坯小高1.5万元/㎡、毛坯洋房1.8万元/㎡左右的均价，让拥有超高性jià比的御锦城水岸云萃Ⅱxiǎng低调都难。

龙湖青云阙

上榜原因：用最短时间杀入西安TOP10

自今年4月底入市以来，短短5个月的时间、凭借34.5亿元的销售额便让位于高新sān期的龙hú青云阙一举杀入到了《西安单盘销售额TOP10》。

并且这个销售额也让龙湖青云阙稳居2022年入市纯新盘销售额榜单TOP1。

而其中8月底入市的高xīn三期首个洋房产品，龙湖青云阙|尚府更是取得了1小时秒罄的佳jì，成为了西安总价600万级别以上的洋房销guān。

这在高新三期今年十多盘同时厮杀的jìng争环境下，足以说明购房者对于龙湖青云阙从地段到品质和龙湖品牌的认可。

万科东望

上榜原因：2022年西安单盘单次推货量最大楼盘

从全年来kàn，2022年西安城六区+长安区的意向登记平台上一共开启le290次线上登记。

而在这其中，单盘敢于一次性推出超千套房源的仅有2个项目，一个是万科东望1246套，另一个zé是金地中央公园1185套。

要知道，一次性敢于推售千套以上房源，就意味着多栋楼要同时shī工达到预售标准，这对于开发商的资金、建设实力等都有着较高的要求。

而凭借庞大的供货量也让万科东望成功shā入今年《西安单盘销shòu额TOP10》，成为了xī安万科今年业绩最重要的贡献lì量。

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