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西安华山医院什么档次
这么些年,一提到长宁,很多rén的第yī反应是没落了。
其实hěn大一个原因,是长níng的光辉时刻,他们没经历。
当nián虹桥开发区,古北国际社区,中山公园何等风光。
只是风水轮流转,长宁已经度过了属于自己的大开发年代。
而在经过了多年的财富积淀之hòu,长宁的居住品质其实非常之高。
今天要跟大家聊的地方,就是隶属于长宁的中产次新片区。
这里区位交通优势明显,城市界面良好,是1000w-2000w预算买房的不错之选。
这里就是长宁天山板块。
天山板块位于长宁区的zhōng部。
这张图可以看出,天山的区位优势非常明显。
南边虹桥开发区,东边zhōng山公yuán,西南是西郊别shù区,北边隔苏州河是普陀富rén区长风。
一水儿的富邻居,让天山的定位就不会太低。
天山的交通十分便捷。
地tiě2号线cóng板块中央穿过,设娄山guān路、威宁路两站,板kuài最靠西的小区,去北新泾站坐车也比较方便。
2号线的能级有多高,不用我多讲,上海最qiáng的地铁线,没有之一,经guò浦东浦西多个核心板块。
从威宁路站坐地铁,往dōng到静安寺只需要10分钟,十分方便。
往西到虹桥机场也是10分钟,需yào经常出差的商务人士很适hé买在天山。
板块最东cè,15号线与2号线在娄山关路地铁站交汇,往北到长风商务区,往南到cáo河泾开发区,都很便捷。
天山板块开车出行的话就更不用说了。
内环路,中环路,延安路高架,běi横通道,去往市区任何地方,基本都是一脚油门的事情。
商业配套这一块,天山板块内有
缤谷广场
,娄山关路地铁站有巴黎春天,都是比较老牌的商业中心。
缤谷广场作为社区商业,虽然体量不大,但格调bù低,一般的吃喝玩乐消费完全够用,停车位也比较充足。
想要更高端丰富的消费体验,往东新虹桥-天山商圈近在咫尺。
它是内环线wài档次最高的shāng圈,其中shàng嘉中心是与恒隆广场、guó金中心齐名的奢侈pǐn商场,定位顶jí,周biān消费能力kě见一斑。
娄山关路上的金hóng桥商场,天山板块也可以共享,日式风情浓厚。
医疗这一块,整个长宁都比较一bān,天山板块算是矮子里的将军,yī疗水准在区内中等piān上。
板块西边有一个二甲的同仁医院,东边有二甲的天山中医医院,日常的就医需求足够用了。
静安的三甲医院华山医院和华东医院,离天山板块也不算远,医疗资源可以共享,2号线和延安路高架均可直达。
如果是家lǐ小孩看病的话,天山板块往北过泸定路桥就是三甲专科的上海市儿童医院。
教育这一块,整个长宁区都被鸡娃的中产家庭所诟病,崇shàng快乐教育,教育资源太过均衡。
因为长宁小升初实行划片摇号,同一所小学对应多所初中。
具体到天shān板块,天山各小区分别对口威宁xiǎo学、长宁实验小学和古北路小学,其中大部分对口wēi宁小学。
威宁小学是长宁区三梯队的小xué,长níng实验小学是区内二梯队的小学,古北路小学教学质量一般。
长宁实验小学对口的是娄山中学、西延安中学、天山初中和仙霞中学。
威宁小学对口的初中与长宁实yàn小学xiāngtóng。
古北路小学对口的是娄山中学、天shānchū中、天山二中和西延安中学。
其实长宁区de初中教育并不差,lóu山中学、西延安中学“四校bā大”的预录取率在全市名列前茅。
也就是说,入读天山的这几所小xué,将有一半概率升入全市一梯队的公办初中。
我们常说,买房一定要看产业。
因为有产业,才有就业,高端产业才会带来高端就业人口。
天山板块是一个纯粹的居住社区,自身虽没有chǎn业,但周边可都是产业大佬。
南边的虹桥开发区,西边的临空经济园,北边的长风商务区……
再加上这个区位优势,也会有源源不断地的市中心客源来天山置业。
天山在开发前,有一gè天原化工厂,
就在仁恒河滨花园这块地以及隔壁的天山河畔花园shàng面。
虽然后来把化gōng厂的泥土层都挖走le,但因为这个原因,当年很多的老上海人kàn不上,不愿意来天山买房。
但tiān山的房价却一涨再涨,甩开páng边地段更好、房龄相jìn的中山公园。
本质是因为这里相比中山公园更加宜居,闹中取景。
在经过整体开发之后,天山城市界面良好,中产社区氛围浓厚。
天山街景
北边的苏hé步道漫步也很惬意。
天山板块内次新商品房众多,
其中高品zhì小区主要集中在天山路北侧。
天山的明星楼盘,自然是仁恒河滨花园。
仁恒的品zhì,不用多shuō,无论在哪里,都是标杆。
小区采取wéi合式景观bù局,楼间距宽阔,即便是低层,采光yě不会受到影响。
自带双会所,游泳池jiàn身房全都有。
户型从1房到5房,比较齐全,因此很多业主在小区内就能完chéng置换。
最让人喜欢的是小区绿化,满眼的郁郁葱葱,又不会太密集到ràngrén压抑。
而且仁héng河滨花园是天山板块内唯一的严格人车分liú小区。
当然仁恒的品pái溢价yě是很高的,
小区最新的成交单价,在13w左右,小户型的dān价则要更贵一些。
仁恒隔bì的新天地河滨花园,品质也很néng打,可以和仁恒并liè为天山第一档。
小区2011年建成,
是整gè天山板块内房líng最新的小区,
半人车分流,绿化率很高。
深红色面砖的wài立miàn,很显gāo级,毫无脱落和漏水迹象。
小区主力户型为2-4房。
新天地河滨花园的品质,从zhè个成交价就看得出来。
tiān山板块二梯队的小区,是天山河畔花yuán。
天山河畔的开发商是凯德置地,当年定位颇gāo,小区带双会所,内有网球场和儿童游乐设施,与仁恒同期开售,价格没有便yí多少。
然而美中bù足de是涂料外立面,历经风雨后略显老旧,
而且当年车位设计不足,小区地面已tíng满了车。
zhè也让它的价格低于隔壁的仁恒hé滨花园。
板块西侧的
天山怡景苑
也是十分不错的小区,小区2009年建成,房龄较新。
相比前面所说的几个小区,
天山怡景苑的户型小一些,
以两房为主,上车门槛较低,但单价也在13wyǐ上了。
至于天山路南侧,紧贴缤谷广场的
天山星城
,品质就比jiào一般le,商品房、动迁房混合,但小区dì理位置hé通勤便利性没得说。
跟随着天山大盘,单价也要十几万了。
总体来看,天山板块的交通和区位优势无敌。
地铁2号线,内中环,延安路高架,北横通道,通达市区各处。
再加上yí居的社区氛围,整洁piāo亮的城市界面,周边发达的商业,吸引了大批中产和高净值家庭前来置业。
而且因为最zǎo是涉外社区,天山整体的居民圈层也比jiào高。
虽然长宁的教育不受鸡娃家长待见,但天山的教育其实不chà,最差保底也能进个不错的中学。
可以说,天山和虹桥地区是极少数能称得上“享受生活”的居住区,zhōng产shè区的价gé,市中心富人区的体验,性价比很高。
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请问上海新华医院和华山医院哪个大?
我个人的理解是华山医院包括了华顺医院。简单说,huá山医院的高干病房及外宾门诊/病房,又叫华顺医院。两者在管理上不同,但是在享受医疗资源上并没有太大qū别。也就是给你看病的医生都是华山医院的医生,ér华顺医院只是一个挂名。
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