西安皇家花园老旧小区楼顶防水改造遇降雨成水帘洞

皇家花园老旧小区改造楼顶正做防水 住户家漏雨成水帘洞（图 佘欣）

住户：房顶施工后遇下雨天到处漏水 带着孩子出门避雨

秦先生2016年起租住在西安市高新路十字附近的皇家花园小区，“房子在4号楼七楼顶层，今年大概5月底6月初，小区旧房改造，在楼顶上做隔热层，还铺了一层特别薄的水泥，这一下糟糕了。不改造还没啥事，这一改造，屋里漏雨特别厉害，从6月15日下雨就开始漏。”秦先生说，他在小区里住了四年，以前下雨时，房顶上最多会有渗水的痕迹，6月15日西安开始下雨，家里变成了水帘洞，到处滴水，没办法只能用盆接水。

秦先生说，6月15日下午，他不得不在家里摆了四个水盆，到6月16日下午3时，四个水盆里的水基本都接了一半了。“6月16日白天本来雨都停了，但是我家还在漏水，应该是楼顶的防水没做好，我家屋顶上方有个小坑，积水后就漏到我家里。6月16日下午雨又开始下，下午三四点那会儿，盆里的水直接接满了，漏得特别严重，都不知道该把盆摆在哪里。真是外面不下雨，我家下小雨，外面下小雨，我家下大雨。家里还有2个月大的孩子，这房子真是没法住了。”秦先生说，无奈之下，家里两个卧室的铺盖全部都揭起来了。

6月16日下午，在秦先生提供的照片和视频上，华商报记者看到，他家房顶上角落墙皮已经脱落，墙皮脱落位置的四周可以看到墙体被水浸湿的痕迹，严重的位置房顶墙皮有脱落，连接部分墙体的墙皮也脱落了。家中满地都是水，卧室里接了四个大小不一的水盆，水盆里不时有水从屋顶落下，水盆旁边的床尾盖着塑料布。下午5时许雨正大的时候，房顶一边漏雨一边又大片墙皮和着雨水脱落，砸在地板上。

其他住户：有两栋楼的防水还没做完

6月16日下午，皇家花园的多位业主都向华商报反映了因小区改造顶楼住户家里漏水一事。“我们的房子是上世纪90年代的7层的老房，顶层的防水还没做完，本来居民家里不漏水，施工弄一半，家里成了水帘洞。工程队和物业都不负责，小区里建筑垃圾扔的满院子都是。小区里有6栋楼，1号楼是其他单位的楼，改造得就很好，也没听说有漏水的情况。”业主肖先生说，目前三号楼、四号楼楼顶的防水还没做完。

丹女士的父母住在皇家花园，“小区改造本来是好事，现在弄得乱七八糟。居民楼顶做了保温层，防水还没做好，小区里的垃圾也没有清理。现在还在疫情期间，堆着这么多垃圾，等天晴了气温升高，特别操心。我家老人住在小区，这样的环境让人不放心很。”丹女士说。

物业：防水做到一半 开始下雨

6月16日下午5时许，华商报记者联系到皇家花园物业付姓工作人员。他说，皇家花园属于科创社区，近期在进行老旧小区改造，几栋楼顶正在做防水，秦先生所在的4号楼防水没做完，结果不巧赶上了雨季，“上午（6月16日）我们和施工方一起去家里看了，秦先生家漏水确实很严重。因为下雨没有办法继续施工，所以防水做了一半也就不得不停工了，现在也在想办法处理，只能是在楼顶上找东西遮盖一下，尽量让少漏一些雨，但即便遮盖肯定还是会漏水的。”付姓工作人员说，等这次下雨结束后，天晴了会第一时间把防水做完。

施工方：在楼顶铺盖防水塑料布救急

因为雨越来越大，秦先生家漏水越来越严重。16日下午7时许，华商报记者联系到皇家花园小区内公示的施工现场管理人员，工程管理部芦姓工作人员。他说，目前正在4号楼楼顶上铺盖塑料布，“楼顶的防水还没有做完，住户家里漏水太严重了。我们也跟住户协商了，因为住户家里还有小孩儿，实在没办法住人的话，今晚就先在附近酒店暂住。我们赶紧把楼顶上用防水塑料布覆盖起来，这样能缓解下漏雨的情况。”

芦姓工作人员说，小区里一共有六栋楼，1号楼的改造工作由其他单位负责，2-6号楼中，三栋楼已经完成了楼顶防水层铺设工程，“3号楼和4号楼施工到一半开始下雨，3号楼目前没有反映漏水的情况，应该不漏雨，4号楼2单元楼顶漏水特别厉害。”他说，等雨停之后会尽快完工。

华商报记者 佘欣

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