明清时期
前世
提起盐店街顾名思义,因明清起,在这经营食盐的盐店较多,被称之为“盐店街”。
盐店街西边则为梁家牌楼,如果不是名字不一样,两条街巷实则为一条街巷。而梁家牌楼则是因清初的一品大员,常胜将军梁化凤家族的梁家楼牌而命名。
这里曾经银行、商号云集,被称为西安乃至西北的CBD,也有人将其称为西安的“华尔街”。
官盐的厚利,使许多老板发了大财,他们许多都在盐店街、梁家牌楼一带盖了房子,所以这一带有许多深宅大院,过去西安的‘豪宅’基本都在这一带,是西安明清时期的富人区。
△曾经在梁家楼牌的院落,图片来源滔涛空间
据传,辛亥革命的 1911年10月22日晚,在起义爆发时,一批暴徒趁乱抢劫,这条街就被抢走了400万两白银。
△曾经在梁家楼牌的院落,图片来源滔涛空间
今 生
如今盐店街、梁家牌楼已难寻过去的繁华踪影了,早已没有了商业气息,却多了生活气息。
道路两旁也由低矮的平房变成了楼房,见证着市民生活在一步步变好。
民国时期
前世
夏家什字位于西大街西段南侧,与桥梓口相邻的夏家什字如今看来只是一条不起眼的街道,两边坐落着不少居民楼,但曾经的夏家什字却是西安有名的“富人区”,居住过不少名人。
清代时,因为有夏姓人家居住于此,被居民称为“举人夏家”因此街道得名。
夏家什字住过的最著名的人物是曾任陕西省省长的陈树藩,他的家宅是夏家什字17号,这座建于1906年的公馆也被市民称为“督军府”。
督军府是座三进三开间院落,采用大院套小院的结构,不但有正院,还有偏院,位于东夏家什字西段的路北。
△曾经古香古色的陈宅
2002年,督军府所在地被划为西大街、夏家什字道路拓宽改造工程项目,也因此遗憾拆迁。
据居住在这里的街坊回忆,过去夏家什字住的基本都是“贵族”,全是清一色的深宅大院,街上每户人家的大门都是两扇黑木门。
两百多米长的街道,总共只住了不到20户人家,由此可见每座宅院占地颇广。
很多讲究生活品味的有钱人都把宅院安置于此,这与它的地理位置有很大关系。
夏家什字临近西门甜水井,用水方便。这里没有开设商铺,非常安静,适合居住。
△80年代末西大街北广济街口西
同时,西北方向有商铺集中的西大街与西关,东边又有钱庄银号集中的盐店街和梁家牌楼。
用现代地产商广告语来讲,夏家什字地处商业与金融中心,商业配套齐全,紧邻闹市,坐拥繁华,远离喧嚣,尽享静谧。
今 生
到了上世纪六七十年代,夏家什字的深宅大院大多改成了“十家院”,原先独门独户的院子变成了多户聚居的大杂院。
到了九十年代末,夏家什字拆迁改造,从前的繁华不在。
如今的夏家什字仍属于居民区,虽早已不见了当年一砖到顶的深宅大院,但行走其间,任然有娴雅安静的气息仍依稀扑面而来。
其中在临近夏家什字有一家坤坤菠菜面,号称西安第一好吃的菠菜面。
面馆很不起眼,门面老旧,厨具杂乱摆放,可这似乎并不影响从这里出产的每一碗面条的味道与口感。
牛肉菠菜面同叔强烈推荐,绿绿的菠菜面上铺了非常多的素菜和牛肉块。加个鸡蛋,搅匀吃了之后,面很劲道,面略厚,有嚼头,肉很香,土豆片比较烂,咥起撩咋咧!
曾经的繁华,都化作充满烟火气的小巷和居民楼里的柴米油盐。随着西安的发展,曾经富人区头顶的光环,被灯火辉煌的繁华区域所取代。
如今西安房价的高低成为验证版块的热度标准,同时也划出了所谓的“富人区”。
曲江新区是西安众所周知的富人区,做为一个新开发的新区,这里配套设施完善,道路四通八达,交通方便,花红柳绿,环境优美,自然成为富人们青眯的最佳居住地。
居住人群:暴发户、达官显贵
富人指数:五颗
凤凰池
均价:35000元/㎡
华侨城108坊
均价:29166元/㎡
高新区作为西安最繁华最现代的区域,入驻企业及大企业数目最多,商务氛围最为浓厚,生活配套最为健全。因此它的房价也从来不曾“跳水”。
居住人群:CEO、高薪人士
富人指数:五颗星
中大国际九号
均价:65418元/㎡
环球西安中心
均价:55000元㎡
这两年浐灞发展的如火如荼,领事馆区、中国银行西安客服中心、新华保险西北总部、中石化、国税地税局……都在产灞,加上这里生态环境优美,非常宜居。
居住人群:CEO、拆二代
富人指数:四颗星
赢台
均价:25000元/㎡
西安“富人区”的变迁,是西安发展的一个缩影。
一座座拨地而起的摩天大楼和繁华社区,让曾经的“富人区”暗淡了不少,过往车水马龙的繁华,也只存在于老西安人的记忆里……
#今日话题#
你住过西安最早的富人区吗?
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END
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