现代都会，最精彩和最精华之地在哪里？它也许就是CBD——一座城市现代性的最主要体现。
对西安来说，名副其实的CBD就在高新区。这里，是西安总部经济区和天际线所在。目前，将诞生西安首条2.3公里的“超级地下环廊”——一个“金融岛”也即将浮出水面。
揭秘：2.3公里长地下环隧
摩天楼，是经济发展的产物，是城市CBD核心组成部分，并构筑了城市新的“城市天际线”。换个角度，摩天楼往往成为城市的发达程度标志。
西安公认的CBD，毫无疑问是唐延路和锦业路片区。这里，聚集几百万平米的写字楼集群，形成集商务金融、办公研发、会展会议、商业娱乐和现代服务等为一体的超大型商务中心区。
这里，即将诞生2.3公里长的大型“超级地下环廊”，助推大西安“金融岛”成型。
西安CBD“超级地下环廊”◎摄影/城记影像
这个“超级地下环廊”，连接包括国瑞西安金融中心、中铁西安中心、迈科商业中心、永利国际、永威时代、秦商国际等超高层地下停车场。
从规划建设上来看，整个环隧呈“日”字型，包含一个环形通道和一个连接通道，为单向逆时针通行的交通组织。总计共设置七处车道出入口，包括四个进车口，三个出车口。
环隧之间，包含一个建面超三万平米的商业体。如下图所示，地面层为花园和广场，负一层即为休闲商业中心，负二、负三层为停车场。
“超级地下环廊”出入口流线◎NEWS
“方寸间”立体空间说明◎NEWS
首先，西安乃至西北唯一设计：超高层建筑地下互联互通综合体工程，通过搭建立体开放的交通、商业体系，打造区域总部经济发展的新引擎。
其次，地铁直达地下商务MALL：集休闲娱乐、饕餮美食、创新零售三位一体的精致体验式商务MALL，通过地铁6号线丈八一路站，直达内部。
至此，“超级地下环廊”使西安这个“国际金融岛”进一步升级。
CBD片区，是一座现代城市经济重心所在。西安高新区，是名副其实的“西安经济发动机”，GDP占比西安超过25%。锦业路片区，则成为高新区的商务和经济中心。
以高新管委会为圆心辐射，拥有4千亿产业集群，12座超高层，115家世界500强企业，169家金融类公司，成为西安的金融中心所在。
西安：金融中心时代的发展
作为西北唯一一个国家中心城市和万亿GDP城市。振兴大西北，这是西安使命所在。
经济中心，首先是金融中心的功能。西安金融中心建设，近些年迎来区域开放、合作与发展的新契机。在第12期“中国金融中心指数”排名中，西安跻身区域金融中心十强。
在建设国家中心城市大背景下，现代金融产业离不开产业基底、金融政策支持、金融人才聚集、金融生态环境等关键因素。
金融中心指数区域二十强◎制图/城记智库
近几年，西安陆续出台了关于金融产业发展的相关政策。
2018年，发布了《西安丝路国际金融中心核心区发展规划》；2019年，发布《西安市金融科技产业发展规划（2019-2021）》，促进科技、金融与产业的深度融合。全力推动金融产业发展。
政策支持下，西安金融业聚集效应凸显：2020年“中国金融中心指数”排名显示，西安位列全国区域金融中心第九。这也说明，金融产业成为经济发展的重要支柱。
作为丝路金融中心建设的桥头堡，高新区为国家中心城市建设提供了强有力的金融支撑。锦业路，就成为经济意义上的“金融岛”。
西安高新区摩天集群（请横看）◎摄影/城记影像
回顾唐延路和锦业路片区的发展历程，随着高新管委会迁移至此，使这里成为高新行政与经济的中心。可以说，高新CBD是产业、经济和资本三者相结合。
CBD，是现代城市经济高度发展的产物。这里，也因此成为人群最高度集中的片区。可以看到，开通不到一年时间的地铁6号线，就以18公里的长度，实现20余万日客流。
目前，西安已建成高度前十的超高层80%聚集于此。随着西安发展登上全国舞台，锦业路成为现代西安最为人熟知的城市形象。
升级：再添一座新摩天建筑
对于这个“国际金融岛”，即将再添加一位摩天楼新成员。
它就是秦商国际中心，是一座集全球秦商总部办公、秦商活动中心、文化展示中心等于一体的综合体，为城市商务圈层提供全新的金融会客厅。
从规划上来看，其总建筑面积约14.72万平米，计划投资20 亿。由1栋200米超高层办公写字楼、1栋100 米新型办公写字楼组成，包括国际5A甲级办公、新型办公楼和大平层等产品。
秦商国际中心，是陕西省秦商总会牵头，联袂荣民控股、天朗控股、荣华控股等十余家秦商企业在西安打造的首个项目。
「秦商国际中心」规划效果图◎NEWS
2012年4月3日，秦商总会在第三届全球秦商大会上揭牌成立的。全球各地已成立秦商机构（陕西商会）260多家，拥有会员5万多家，会员资产总资产达4万亿。
由于超高层的属性和功能，它已是城市的建筑地标。因此，超高层也往往成为建筑规划、美学和设计的集大成者。
秦商国际中心也不例外，比如：室内空间设计，邀请著名设计师黄志达操刀。全面采用小米家居系统，精装采用国际化品牌。
产品打造上，强调“金融会客厅”私密性的200-243㎡商住大平层，采用完全封闭式的独立景观和物业体系。采用南北双入户，通过楼宇的内外材料和工艺保障隐私及静谧。
西安“摩天塔之城”示意◎制图/城记智库
对高速发展阶段的西安，新的发展时代时代正在到来：建筑本身早已超脱常规的产品属性，成为城市和生活方式的象征。
从定位上来看，秦商国际中心定位为秦商交流合作和对外全面展示的第一窗口和平台，成为全球秦商回归陕西和西安的大本营，真正实现秦商总会服务全球秦商总联络站、总服务台的总部基地目标。
“金融岛”之上的秦商国际中心，将引导全球更多的秦商将资金、人才、项目、科技等回归西安。
标签： 西安千亿娱乐
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