西安物业费新规什么时候实行的「西安物业费新规」

本文目录一览：

1、西安物业费新规什么时候实行

2、西安物业费新规？

西安物业费新规什么时候实行

近日，有市民咨询，称2019年9月，陕西省的物业费一费制文件已经发布施行，但xī安市的物业费一费制政策迟迟没有出台，小区电表改造后，由于小区公共用电需要由业主公摊，但是各个小区公摊电费的收取方法五花八门，按照“单独计量、据实分摊、定期公布”政策要求执行de小区占比很小，造成了很多矛盾和纠纷。想问一下，西安市的物业费一费制政策何时出台？

对此，西安市发改委表示，经了解，根据陕西省发改委等三部门2019年出台的《陕西省物业服务收费管理办法》，西安市发改委在前期调研、成本调查的基础上研究拟定了《西安市物业服务收费管理办法》及物业服务收费标准（含物业管理区域内交通工具停放服务费标准）,并按照规定程序召开座谈会征求有关方面的意见和建议。按照法定程序，《西安市物业服务收费管理办法》正处于公开征求意见阶段。下一步，完成合法性审核、维稳评估等工作，报政府审议tōng过后执行。

华商报记者 马群

西安物业费新规？

1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

3、物业企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

4、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业企业代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

5、物业企业应当制止违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告，加强对物业服务收费的监督。物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费biāo准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。