西安人熟悉的“老菜场市井文化街区”已进入试运营阶段「西安“老菜场市井文化创意街区”试运营阶段“新地标”」

城市更新改zào也成为了国内探索城市发展方式的新趋势，建国门综合市场与duō数菜市场并无区别，西安市平绒厂利用原有空地及厂房、车间改造出近50余间营业用房及数个销售案台，政府联合西安市平绒厂、秦岭航空电器厂、原省委印刷厂等多家单位对建国门综合市场所在旧jiàn筑群进行升级改zào。

本文目录一览：

1、西安休闲购物

2、西安有什么吃喝玩一体的娱乐场所，要经济实惠的？

西安休闲购物

2021年以来，“实施城市更新行动”已经成为“十四五”时期国家新型城镇化战略方向，城市更新改zào也成为了国内探索城市发展方式的新趋势。

自被纳入为期两年的第yī批“实施城市更新行动”试点名单以来，西安围绕城市更新，推动多个老工厂改造，创新城市发展方式。

其中老菜chǎng市井文化创意街区，顺天集团凭借多年运营产业园区经验，采用有机微更新等手法，重新点燃了西安老城区的活力。

历经3年的微更新与轻改造，如今这片曾经破旧的菜市场及周边，已成为了“内外兼修”的西安文化地标——兼具市井生活、时尚与艺术气息，以新风貌延续着西安老城的记忆。

01▶

平绒厂的“前世今生”

据粉巷财jīng（ID：nbdfxcj）了解，老菜场前身为1952年创建的西安市平绒厂，作为全国四大平绒厂之一，西安厂的体量在当时位居西北第一。

2000年，西安市平绒厂停产，时任厂长带领职工建立了最初的建国门综合市场。这个市场当时规模不算太大，地处西安城墙东南角，占地面积7.5亩，却是西安城墙内最大的综合性菜市场。

在改造前，建国门综合市场与duō数菜市场并无区别，主营各类农产品，市场环境一般，客群多为中老年人。

图片来源：粉巷君 摄 （下同）

2004年，因政府拓宽道路需求，建国门综合市场面临拆迁危机，西安市平绒厂利用原有空地及厂房、车间改造出近50余间营业用房及数个销售案台；将原有办公楼一层改造扩大商户营业面积；原生产间大楼外jiā盖服装经营区及餐饮区。

经过改造之后，建国门综合市场扩大至5000㎡，可满足周边近10万居民的生活所需，yě为当时平绒厂的诸多下岗职工解决了一系列再就业及养老等问题。

然而，片区结构性衰落现状并没有完全解决。菜场本身近几年也受到大型商场、电商的竞争和动摇，城墙东南角和老菜场需要走出下一步。

02▶

xī安老城新地标

2019年，碑林区特色街区样板项目被提上日程，政府联合西安市平绒厂、秦岭航空电器厂、原省委印刷厂等多家单位对建国门综合市场所在旧jiàn筑群进行升级改zào，项目总体量达到12000㎡。

以“微更新+轻改造”为理念，建国门综合市场摇身一变成为了如今的老菜场市井文化创意街区。在保留原有居民生活状态不变的条件下，该街区将新型复合的潮流文化注入于此，吸引了一大批年轻客群。

历经三次改造后，2021年五一期间，西安“老菜场市井文化街区”正式进入试运营阶段。西安人熟悉的“老菜场”开始以“新地标”的姿态出现在大众视线里。

穿过建国门，走进信义巷，就能kàn到这座街区的身影，入kǒu处所保留的老厂房红砖墙搭配绿色霓虹灯牌，透露出浓浓的市井文化气息。

老菜场改造后分为两个片区，一片为新改造后增加的创意文化商业区，另一片区仍然保留了特色的菜场餐饮熟食外摊。

粉巷财经了解到，建guó门综合市场商品品类涵盖新鲜食材、半加工shú食、餐饮以及服装百货等，可满足消费者一站式购物需求。

但是，仅仅提供生活必需品是不够的。在bù破坏原有历史人文、不断优化街区环境的基础上，老菜场市井文化创意街区引入美食、民宿、文创、阅读、娱乐等多种新兴丰富业态，告别单纯的旅游景点，进一步丰富街区的商业业态。

03▶

老菜场的华丽转身

实际上，老厂房改造在国内并不少见，利用潮liú文化来推广引流也不算是新操作，老菜场的改造有何特别之处呢？它又为何能成为西安新地标呢？

首先，就改造思路看，建国门综合市场运用的是“微更新、轻改造”的理念。浓浓的烟火气必定是一个菜场最有特色的一点，改造老菜场不仅保留了自身原有的菜场的市井特色，满足了周边居民的购物需求；还通过全新业态、文化打造吸引年轻群体，最大限度平衡了年轻人与中老年群体差异化需求，参考用户画像实现了精准商业需求配置。

粉巷财经观察到，整个老菜场的改造并非对原有业务的升级，而是以菜市场为核心向周边扩展，引入全新业态。在“保留居民原有生活状态”和“菜市场市井风貌”的前提下寻求增量。这无疑起到了更好的经济辐射效用。

一般来说，菜市场的辐射范围为1公里，但在2021年，建国门综合市场辐射范围达到了5公里。目前日均客流超过6000人，疫情期间客流最高达15000人。稳定的客流量下，市场摊位出租率、营收都得到了保证。据了解，建国门综合市场目前商铺和摊位可谓一铺难求。

因为能够吸引周边5公里范围内的消费者前来购物，建国门综合市场的竞争优势十分显著。就其区位因sù来看，建国门综合市场位于市中心区域，且靠近城墙，周边公共交通方便。

其次，建国门综合市场改造并未局限于菜市场，而是联合多家企业对周边环境进行整体改造。进而打造出了以菜市场为核心，集休闲、娱乐、餐饮消费为一体的“市井文化街区”，坐落在城墙脚下，赋予了老城区年轻的活力。

除业态的拓展与更新外，文化打造也是建国门综合市场改造的关键所在。在建国门综合市场内随处可见的彩绘涂鸦、网红打卡点以及定期举办的各类艺术展等，其目的都是为了打造独特的文化属性。

2021年，老菜场市井文化创意街区先后接待了全国多家媒体单位采访团，央视CCTV-2财经频道、陕西日报、西安电视台等多家官方媒体先后通过网络、电视、视频等方式对老菜场进行了专题采访报道，并衍生出社会群体的讨论。

老菜场无疑是国内城市更新改造的优秀范例，也成为了西安老城区夜生活的新载体。而从2021年起，城市更新纳入国家试点期，也进入了一个新节点，老菜场的成功，也是西安探索和创新城市发展的一个样本，粉巷财经期待更多西安城市更新项目，能焕发新活力。

西安有什么吃喝玩一体的娱乐场所，要经济实惠的？

西安吃喝玩乐一体的应该是 万达广场了 里面 购物 餐饮 娱乐一体 （包括游戏机 旱冰场 。。还有万达国际影院 KTV ）现在西安市很多年轻朋友都在那里休闲娱乐 各种价位适应不同的人群消费地址在 碑林区雁塔路北段8号李家村十字西北角(天域凯莱大酒店对面)