西安购房摇号是什么意思
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西安购房摇号 摇号是什么意思
继曲江二期dì王之后,西安土拍市场又出lái一个劲爆消息:清明节后第一天,在西安的郊区西咸新区,一宗115亩的住zhái用dì在经过139轮的报价后,达到了22.5亿yuán的最高限jià而进入熔断机制。
这还不是重点,后面参与竞拍的这几十家企业要通过摇号的方式决出最终赢家。没错,你没看错,继买房摇号之后,开发商也尝到了摇号的滋味。
难道西安市场真的如此火爆了吗?qí实这跟最jìn西安出台的楼市新政策还是有些guān系的。
由于新政策不仅增加了二手房限售的时间,由原来的三年调整为五年,而且对于刚需家庭的认定更加严苛,凡是在四年内有过房产交易记录de均不再认定为刚需家庭。这两项规定对于限购区域的刚需以及投资客来说影响dōu是巨大的,不仅zhǔn入mén槛提高,而且chí有成本增加。记得一周前新政刚出来的时hòu我就断言,该政策势必会将相dāng一部分购买力挤压到西安周边不限购qū域。
纵览西安不限购区域,整体势头比较好的yě就是沣西新城以及沣dōngde能源金融mào易区了。开发商的嗅觉还是比较灵敏的,已经加大在这些qū域的tóu入力度了。从这次竞拍1.17万的楼面价来看,当房源入市shí,注定会将这个区域的房价推进到2.5万的阶段。
摇号购房什么意思?
1. yáo号购房即摇号选房,是指开fā商先公布要销售的楼宇,在特定deshí间段内,发放固dìng数量的VIP选房卡,然后在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
【摇号购房流程】
(1)资格审核
(2)资格审核后:具备资格的购房家庭数据kù刻pán封存。
(3)摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇hào。
(4)摇号shí:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,cóng购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。
(5)yáo号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光pán。
西安房子摇号中签什么意思?
购买同一个楼盘的人太多,当符合购买条件的人上交资料确定购买某一个楼盘后,将不能tóng时再在别的楼盘登jìgòu买。
当某一lóu盘登记购买的人数超过楼盘可供xiāo售de房屋套数的时候,将采用摇号的方式来确定可以购买的人,中签的人可以购买,未中签的人则没有了购买此楼盘的资格。
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