西安限购政策出台后,外地人在西安还可以买房吗?

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本文目录一览:

1、外地户口在西安什么时候开始限购

2、限购政策出台后,外地人在西安还可以买房吗

3、外地户口在西安买房有什么条件,限制和手续?

4、2021年西安外地户口可以全款买二手住宅吗?

外地户口在西安什么时候开始限购

中新经纬5月29日电 据“xī安发bù”公众号消息,西安市住房和城乡建设局等部门印fā通知称,

首次申请住房公积金贷款购买普通住房(144㎡及以下)的,首fù比例不低于20%。

通知明确,保障合理住房需求。

西安限购政策出台后,外地人在西安还可以买房吗?

从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买首套住房的,须在购房前落户满1年。非本市户籍居民jiā庭在住房限购区域购买住fáng的,须持有běn市居住证,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。

通知明确,促jìn二手住房流tōng。

住房限购区域内,已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得不动产权zhèng书满2年,或商品房买卖合同wǎng签备案满3年qiě取得不动产权证书的,可上市交易;已购买或新购买的二手住房,房屋产权人取得不动产权证书满2年的,可上市交易。

通知míng确,强化住房金融支持。

全市各银行业金róng机构及时优化房地产金融服务,适当降低个人住房贷款首付bǐ例和利率定价水平,具体由陕西省市chǎng利率定价自律机制研究确定。

调整住房公jī金贷款shǒu付比例。首次申请住房gōng积金dài款gòu买普通住房(144㎡及以下)的,首付比例不低于20%;购买非普通住房(144㎡yǐ上)的,首付比lì不低于25%。

第二次申请住房公积金贷款,购买普通住房(144㎡及以下)de,首付比例不低于25%;购买非普通住房(144㎡以上)的,首付比例不低于30%。

调整住房公积金贷款最高额度。通过公积金贷款购买住房的,单jiǎo存zhí工贷款最高额度不超过65万yuán,双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。

通知明确,优化各类人群购房政策。

在陕院士或其所在dān位购房用于保障在陕院士居住,以jí经市委人才办确认的A、B、C类人cái购买shāng品住房的,可予以优先保障,具体按xiāng关实施细则zhí行。

本市消防救援队伍人员购买住房的,参照现役军人购房政策对待。

二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首tào商品住房的,按照“刚需家庭”对待。

(中新经纬APP)

限购政策出台后,外地人在西安还可以买房吗

限购政策出台后,外地人在西安可以买房。只要满足在限购区域范围内无住房且能够提供2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭均可购mǎi1套住fáng。或者经批准引进的各类rén才购买自用住房的,也不受限购政策限制。

西安市目前执行的住房限购政策如下:

1、在我市限购区域内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商pǐn住房和二手住房)的本市户jí居民家庭(包括夫妻双方及未成年子nǚ)限购。

2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

扩展资料

西安市住房限购区域包括新城qū、碑林qū、莲húqū、雁tǎ区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开qū、曲江新区、_bà生态区、航天基地、国际港务区、沣dōng新城。

房屋交易限制:2017nián4月18日以前,在我市住fáng限购区域范围内购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购mǎi的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证shū》后满2年方可上市交易。

外地户口在西安买房有什么条件,限制和手续?

条件:

1. 借款人要年mǎn18zhōu岁;

2. 申请人年龄+贷款rén年限不超过70周岁;

3. 有购买房屋的首期款;

4. 有稳定的工作;

5. 要提供收入证明及征信报告;

手续:

1. 提供一年以上本市纳税证明或社会保xiǎn缴纳zhèng明;

2. fáng地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行xiāng关规定,在签订售房合同、经纪合同时履xíng“限购”政策告知yì务;督促购房人如实填xiě申报表,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料;

3. 对符合规dìng的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审chá无误后,方可bàn理商品房网签、备案手续;

限zhì:

不是在西安jiāo的公积金,都不可以办理公积金贷款。

拓展资料:

在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(hán新建商品住房和二手住房,下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及wèi成年子女,下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;

在上述qū域范围内无zhù房且néng够提供2年以上(含2年)个人所dé税或社huì保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购mǎi自用住房的,不受限购政策限制。

参考资料:

西安市rén民政府关于进一步稳定住fáng市场发展有关问题的通知

2021年西安外地户口可以全款买二手住宅吗?

非西安市户籍居民,已家庭为单位,已有住房者不得再购房,无房者若能提供2年

以上(含2年)个人所dé税或社会保险zhèng明,可购买

1套。

西安外地人gòu房政cè是什么?

1、wài地人在西安市买房,首先需要家庭名下在西安

市无房产,其次要tí供在西安市一年以上的纳税证

明或社保证明,没有这些的话,就不能在西安市买

房。这些都是西安市的限购lìng要求的。

2、全款买房限购对象:已有1套房的本市户籍居民

家庭,限购1套房,能tí供1年以上本市纳税证明或

社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套房。

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