哪位专家从外立面讲述一下
立面轮廓有层次、有错落;虚实对比恰当;色彩搭配协调;线条流畅大方;融入周边环境又能脱颖而出;雅而不俗;有主题有思想有创意...等等都是褒意形容,贬意形容就不乱说了。杭州的亲亲家园这个小区怎么样啊?
区域方位: 城西开盘日期: 2008年1月详细地址: 海宁市海昌街道金利社区,双联路与金利路交叉口开 发 商: 新家园房产 双联建设售楼地址: 海宁市水月亭西路569号(海宁一中对面)售楼热线: (0573)8780 8002、8780 8003总 户 数: 298 户占地面积: 13294 ㎡建筑面积: 19911 ㎡容 积 率: 1.5绿 化 率: 35 %交通状况: 环西一路、南北大道、西山路、水月亭路构成亲亲家园四通八达的交通体系,到达工人路、沃尔玛超市、皮革城等各大商圈不超过10分钟车程,公交车11路直达工人路商圈。周边设施: 学校:海宁一中、鹃湖学校(海宁一中附属学校)实验小学等;综合商场:沃尔玛、皮革城、农工商超市等中大型商场;幼稚园:梅园幼儿园;银行:工行、农行、建行、中行、信用社;邮局:中国邮政;医院:海宁市人民医院、森桥医院。各类配套成熟、齐全,交通发达(随着环西一路(在建)、环西二路及丁屠公路的规划建设,南北大道将作为海宁市内主干道,已建成的双联路位于本项目的东大门口),泽宇、浩通、旅行者等汽车4s店近在咫尺内部配套: 8#楼商业生活中心和沿街商业,共同组成了近3000平米生活广场、篮球会馆及小区入口广场构成了2000平米艺术街心花园。 项目介绍亲亲家园位于海宁市海昌街道,双联路与金利路交叉口。环西一路、西山路、南北大道、水月亭路、洛隆路构成亲亲家园四通八达的道路交通体系。亲亲家园一期共7栋多层公寓,亲地亲自然;建筑立面现代简约,采用艺术化条砖外墙铺设、简单线条勾勒。点滴建筑设计细节,凝聚新家园房产十多年开发经验。左拉之家——首付投资2-4万,卧室、卫生间、厨吧、阳台全功能独立住宅空间。项目1#、2#楼(左拉之家)酒店式mini公寓为青年置业者力荐产品。首付投资2-4万,海宁罕见纯住宅70年产权小户型,舒适卧室、户户大阳台,创意厨吧设计带烟道,独立卫生间,可安装天然气和太阳能,功能齐全,布局紧凑。卡尔之家——20多万,一个100平米的家。项目3#楼至7#楼弹性生活空间,“二房”变“三房”,花80多平米的钱,住90多平米的房子;单套的建筑面积虽然不大,但使用面积却并不小。同样的建筑面积,您可以得到比别人更多的使用面积。创意大阳台,南北双阳台设计,弹性空间,面积却只计一半。创意北阳台,可设计成景观书房或温馨儿童房,轻松即可将“两房”变成“三房”;主卧景观飘窗设计,生活与自然环境和谐交融。随着城市向西、向北地发展,以及城市观念的转变,亲亲家园已成为海宁城区楼盘中的一大亮点。亲亲家园距海宁一中仅1800米,北侧海宁经济开发区约88000工人、白领租客,占据开发区财富大“钱”线,租客已到,只差房东;同时过隧道沿环西一路可直达皮革城商圈;到达工人路商业中心仅3.2公里,社区11路公交车可直达;至沃尔玛超市等各大商圈不超过10分钟车程;同时拥有城北房地产开发的火热与城西发展的潜力,生活方便,颇具升值潜力,特别是城西道路框架的建设,以及市重点工程和庆云住宅区块的规划,项目的潜力正在酝酿。太晒了,杭州多个新建豪宅外立面变形?专家:与高温关系不大
太晒了,杭州多个新建豪宅外立面变形?专家:与高温关系不大随后,钱江晚报·小时新闻记者也采访了一位从事铝板行业的业内人士,“我基本同意这位工程总的讲法,但这个变形其实比较复杂,比如像施工工艺,铝板有折边,如果折边尺寸小了,板面强度变弱,铝板也会发生变形;还有像铝板的批次如果不一致,也会出现色差,在阳光照射下,很容易造成‘变形’错觉,但这种可能性较小,倒是在后期换板过程中会出现。”
这种变形铝板如果不换掉会掉落吗?
“这个可能性基本会被排除。但豪宅首要的就是处理好’面子工程’,所以马上会调整和更换,不然就尴尬了。” 这位本土房企工程总的判断在随后房企的整改反馈中得到印证。
整改意见已出
铝板立面依旧是主流选择
就在网上对铝板外立面变形事件发酵的同时,这两个楼盘也在第一时间给出整改意见。
第一处豪宅在其整改反馈中写道:我们在自检中确实发现铝板存在平整问题,已经就相关问题给出整改进度,除了有问题楼幢外,其余楼栋同时也会安排自查整改,整体周期大约3-4个月。
另一处即将交付的豪宅,也在自查中发现了零星楼幢中出现了铝板变形的情况,目前也已在逐幢调整。
幸运的是,这两个豪宅楼盘均未交付,还有整改的时间。
其实,钱江晚报·小时新闻记者在采访这两位专家的同时,也了解到一个事实,那就是目前铝板立面已经大范围在楼盘开发中使用,材料和施工工艺都比较成熟了。
“现在的豪宅立面标配已经从原来的干挂石材,逐渐被铝板等其它材质所替代,再辅以各种复杂的结构设计。铝板有几个优势:一个是灰色调为主,易打造豪华感;其次,铝板质量轻,其自重仅为大理石的五分之一,是玻璃幕墙的三分之一,易安装施工,且保温隔热,防渗透性比一般材料更好。”这位从事铝板行业的业内人士告诉钱江晚报·小时新闻记者,高温不会改变铝板未来的前景,它依旧是主流立面材质。
我们熟知的豪宅中,有不少就是铝板应用的典范。比如上海知名的顶豪汤臣一品,杭州的初代豪宅白马公寓,还包括经典建筑中的东方润园和金色海岸,现在远看都有一种历久弥新的贵气。
就连最近亮相的大江东某刚需大盘外立面也全部用上了铝板,从设计图纸上看,与现在的豪宅立面无异,也更贴近年轻的人审美。
不过,此次铝板变形风波也给开发商们提了个醒,不管是出何原由,在采购、施工以及后期工程监管等环节上要提早给自己的楼盘做“体检”,不要到交付之后变成业主的“心结”。
来源:钱江晚报小时新闻记者 孙晨
标签: 西安高新金色海岸娱乐
还木有评论哦,快来抢沙发吧~