楼上的卫生间漏水起诉了还不修「因卫生间漏水起诉案例」

admin 2022年10月13日 06:59 529 0

家里卫生间持续漏水十几年，起诉法院后处理好没几年，最近卫生间天花板又渗满了水珠。

66岁的张女士家住西安市钟楼小区中行家属院二号楼三楼。1998年入住，2000年楼上邻居搬入，张女士家的卫生间和厨房便开始不停漏水。“四楼住户私自改造厨房管道，切出一块厨房修了个洗浴间，导致漏水。”张女士说，最严重的时候在家做饭都得打伞，家里便池、洗脸池、浴盆都在漏水，卫生间房顶的石膏板因为漏水泡塌过3次，严重影响正常生活。

2016年，张女士对四楼私自改动上下水管道导致自家漏水一事，向西安市碑林区人民法院起诉。2016年12月14日，西安市碑林区人民法院作出判决，四楼住户需要做好厨房、卫生间防渗透措施，以确保不再出现张女士房屋渗水问题，并且需要向其支付修复费、租房费和鉴定费，共计23522元。

“法院判决之后，这几年基本不再漏水了，我把厨房和卫生间也都修复了。可是从今年春节后，又开始漏水了。”5月31日，张女士指着家中卫生间房顶说。华商报记者看到，卫生间的吊顶已经拆下，透过吊顶框架可以看到马桶正上方天花板处渗满了水珠，水泥屋顶都是湿的，正下方地面上马桶底座周围铺满了毛巾，地面上因为积水沉淀了许多泥土，“漏水太多了，地面都是湿的，这毛巾我两三个小时就得拧一次，每天在洗手间喷84消毒，又是污水又是泥土，真让人崩溃。”

张女士说，自己联系不到楼上业主，已向小区物业反映过多次，物业也说联系不上无法处理。今年4月还向12345反映过，“说是一层层转到小区，会协调处理，但也没有下文了。”

5月31日下午，记者好张女士来到四楼，敲门始终无人应答。记者看到，住户门上还贴有去年下半年的物业催缴单。

随后，张女士当记者面打电话联系物业。物业工作人员称，现在联系不上业主，没办法进房子查看，无法知道具体情况，“物业的水工只能处理一些日常问题。除非是去现场具体查看，很难只凭经验判断确。”工作人员说，建议张女士找一个专业人士维修，如果主管道有问题，业主申请后单位会负责维修，如果是住户自家管道出问题，只能业主自行承担费用。

华商报记者佘欣实习记者蔺蕊

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