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西安市2020小升初摇号结果什么时候出来
就在上周，我们曾撰文《与其纠结“提前还款”，不如聚焦西安楼市复苏的讯号……》。文中预判西安楼市的春天即将到来，就在刚刚过去的这个周末则表明：西安楼市一下子就火了。
西安新房突然火了！
西安楼市的火从二手房烧起，连续3个月成交量大涨，此次又蔓延至新房市场。
在今天西安商品住房登记平台上，位于长安区的雅居乐宏府翰林山小qū，备案均价1.42万元/㎡，产品为建面约116—183㎡的毛坯刚需、改善产品。
在登记的3天内，178tào吸引了736个家庭登记，登记人数是房源数近乎5倍！即便剔除弃验客户，雅居乐宏fǔ翰林山小区最终很可能摇号。
如此雅居乐宏府翰林山小区或将成为2023年春节后摇号的“第一盘”，也是西安这一个月内唯一摇号盘。
另外，位于gǎng务区奥体中轴公园旁的龙翔奥城珑樾府今天也开启了登记，68套房源，登记首天成功撞线。
当然，西安楼市的火爆还不仅仅停留在登记上，最近这个周末也是被热销海报所霸屏。
其中，位于三环内“曲江东”板块的万科东望3天劲销128套，销售额超过2.8亿元；位于高新CID的曲江文商檀境在平销的状态下，销售额突破了1个亿，其中建面约138㎡户型即将清盘。
位于港务区的金地玖峯悦单日来访客户500组+，单日热销8000万+；同样位于港务区的绿城西安全运村，周末成交35套，成交金额chāo1.2亿元；位于二环边的浐灞旭辉国宸府上周售出34套，总金额约6800万元；位于浐灞未央湖板块的上河雲璟上周热销1亿元+！
与此同时，豪宅市场也是十分火爆。
在500万-1000万豪宅级别：位于二环边青龙寺板块的金泰唐618，同样定位为纯改善，在售产品204㎡起步，毛坯均价2.85万元/㎡，一周热销1.5亿元！
位于高新CID的龙湖青云阙丨尚府，毛坯均价2.7万元/㎡+，上周销售1.5亿元+！
在千万豪宅级别：作为2022年入市销售的首个千万级豪宅代表—招商西安序周末销售了8套，销售额成功破亿。
同样是2022年入市的千万豪宅，位于曲江文教园的星河湾·星睿3天卖了5套！每套1600万起步!
为何率先爆火的是这些项目？
盘点这些楼盘之所以热销：主要分为这四个方面。
一是，在自身产品（品牌房企开发，产品无硬伤）、地段（主城区内）过硬的情况下，适时的营销手段是其一个重要方面。
比如万科东望就执行了首付首期15%起，剩余的首付部分2年内还清，无利息！
二是，周边城市配套有重要利好。
比如上周港务区公布位于金地玖峯悦旁的港务区第四学校由西安交大附属中学管理，学校为公办性质。
三是，今年为经济复sū年，宽松的市场以及货币huán境下，楼市正在复苏。
2月20日，央行官网公布了2020年1月金融统计数据和社会融资规模增量统计数据。1月新增信贷3.34万亿元、社融增量5.07万亿元，超出市场预qī。
另外，1月末M2同比12.6%，预期11.5%；M1同比6.7%。
其中，新增信贷为单月份历史最高，新增社融是历史cì高，都超了市场预期。
从数据上来看，上半年经济依旧在缓慢复苏，所以预期很好。
值得注意的是，上半年货币还是会维持宽松，此时唯有优质不动产才能跑赢通货膨胀。
四是，去年西安经济表现出强劲的发zhǎn势头。
去年西安GDP为11486.51亿元，在全国排位从去年的24位上升到今年的第22位，同时同比增长4.4%，增速在万亿GDP城市中位列第2，仅次于长沙（4.5%）！
西安还有哪些“救市”手段？
热销楼盘背后，我们一定也要理智清醒地看到，此次楼市的繁荣是短时效应，还是另外一轮周期的开端，还需时间来回答。
图片来自朋友圈
但可以肯定的是，此次两级分化的现象十分显著。目前西安登记平台上仍有0登记楼盘的出现，远郊区大部分楼盘上客仍是有限。
因而，唯有主城区、地段产品过硬的项目才受市场关注，同样豪宅市场表现不俗。
当然，这离西安lóu市真正的火爆，还差点意思。就目前看，西安还有多种调控放松手段，助推楼市的真正繁荣：
比如，关于首套房、二套房首付比例可酌情降低。
咸阳区域从去年起已执行首套首付20%的政策，西安行政区范围内réng执行的是30%！
尤其是二套房首付比例，目前西安主流二套房首付比例还是40%-70%，类比全国其他城市，除了一线城市，重点二线，如成都、杭州、厦门、南jīng、武汉等基本上二套首付在去年全线下调。
西安若是跟进的话，势必会放出一波刚需、改善需求。
关于商转公，可适时放开。
这也是一个老生常谈的话题。全国已有部分城市率先执行，西安商贷利率最高的有首套5.8%，二套6.1%的（2019/2020年左右买房的），与此同时公积金仅有3.1%、3.575%，巨大的利息差，让不少人询问商转公，但目前西安zàn未执行。
关于西安的限购区域，可动态划分。
同属于强二线城市的南京、武汉、成都，这三座城市根据当地各区域实际的供应量，对限购政策进行调控，如果某区yù当年的新房供应过于集中，就对这一区域定向放宽限购，西安亦可以跟进学习。
据小道消息称，近期西安有放松限购政策的出台，让我们一起期待吧！
2020年西安初中升学率排名榜？
西安中考中学升学率排名
1、西北工业大学附属中学
简介：西北工业大学附属中学是陕西省重点中学、陕西省示范高中。学校正式成立于1971年;1986年，学校晋升为“陕西省重点中学”;2009年，学校首批晋升为“陕西省示范高中”。截至2015年7月，学校新校区占地60亩，建筑面积5.3万平方米、旧校区占地面积34083平方米，建筑面积30437平方米;教职工235人，其中全国优秀教师12人，特级教师5人;拥有高中教学班20个，初中jiào学班24个，在校生2640多人。2015年，该校学生夺得陕西省文科状元，全省理科前30名中，该校有11人，文科91%以上的学生超过一本线，理科97%以上的学生超过一本线。2014年，该校全省理科前10名中，该校有2人，该校理科一本线上线率达到97%以上;文科一本线上线率达到82%。
校训：重德博学崇实创新
2、西安高新一中
简介：西安高新第一中学创办于1995年，是“首批陕西省高中示范学校”，教育科yán先进单位。地处西安高新开发区唐长安城墙遗址东侧，这里积淀着西安历史名城的文化精髓，又跳跃着现代科技的节奏与韵律。2006年-2013年，一举实现连续八年培养11名高考“状元”的佳绩。近年来，556名学生考入北大、清huá;每年参加高考的学生95%以上进入国家重点大学。800多名学zi考入英国剑桥大学、牛津大学，美国芝加哥大学，澳大利亚墨尔本大学、加拿大多伦多大学等世界排名前100位高校。
校训：为时创新人尽其才
知名校友：林常乐，林楠，姚文，王天乐
3、西安铁一中学
简介：西安铁一中创建于1929年，迄今已有八十余年历史，“五大名校”之一，1993年成为陕西省重diǎn中学，2009年晋升陕西省首批示范中学。现有特级教师6人，是西安市特级教师人数最多、学科门类的学校之一。连续七年应届毕业生高考上线率100%，重点大学录取率始终保持在90%以上，近40%的学生被全国知名高校录取，学生王斌获第43届国际奥林匹克数学竞赛金牌，填补了陕西省十一年的空白。
校训：责任荣誉知名校友：张国有王筱磊胡蝶
4、西安交通大学附属中学
简介：西安交通大学附属中学具有百年办学传统，其历史可以追溯到交通大学的前身南洋公学，于1959年成立。2008年被评为陕西省首批示范高中，先后获得“全国科研兴校示范基地”、“全国创新型学校”等上百项荣yù称号，学校占地面积133亩，在校师生3500余人。交大附中的高考、中考、竞赛成绩优异，一直在陕西省、西安市名列前茅，大批优秀毕业生被输送到清华大学、北京大学、英国牛津大学、剑桥大学、美国哈佛大学、麻省理工学院、卡耐基梅隆大学、新加坡国立大学等国内外知名大学。
校训：弘德、广识、励志、笃行知名校友：王建华，陈有钢，锁志刚
5、陕西师范大学附属中学
简介：陕西师范大学附属中学位于陕西省西安市，学校始建于1910年，是陕西省首批示范性高中，陕西省重点中学。学校占地110亩，在读学生4300余人，在校教职工300余名。2014年高考，一本上线290人，一本上线率98.6%，二本上线率100%。2012年高考，陕西师范大学附属中学一本上线率96%，二本上线率100%，学校连续13年获陕西省生物奥林pǐ克竞赛团体总分第一名。
校训一：励志、笃学、慎行、创造校训二：作人bù易，为是为宗知名校友：郭长安、高克林、吕剑人
6、西安中学
简介：陕西省西安中学，是陕西省教育厅直属的一所首批省级示范高中，2009年晋升陕西省首批示范中学。学校占地面积近248亩，在校学生5000余人。学校有专职教师315人，其中博士生1人，研究生学历127人，省级特级教师6人。
校训：学会做人学会学习学会发展知名校友：谢子长、张朝阳、石国庆、苏醒
7、澄城中学
简介：澄城县中学是一所县属农村高级中学，陕西省文明学校，渭南市示范高中。澄城县澄城中学初创于1924年，是陕西省重点中学。澄城中学将坚持“办学校，育一流人才”的办学sī想，抓住机遇，与时俱进，扎实工作，顽强拼搏，向着全国千所示范高中的宏伟目标而不懈努力。
校训：励志修身笃学创新
校训：追求卓越
8、合阳中学
简介：合阳中学是在封建帝制刚刚终结，民主革命与新文化运动初兴的1916年创建的，是我省创建最zǎo的县立中学。“郃阳中学”由中国近代书法家于右任先shēng题写。学校建成之初，瑞典牧师山依仁、“左联”作家鲁彦、化学家季舞韶、数学家党修甫、语言学jiā杨春霖、画家石波夫、文字学家杜松涛děngyī大批名师先后来校任教，他们为这所全省最早的县立中学培养了一大批优秀人才。
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